EXCLUSIVITÉ ** Maison CARHAIX ** 3 chambres ** Jardin ** garage

maison de ville à la vente -   29270  CARHAIX PLOUGUER, surface 101 m2 vente maison de ville - UBI442269731
75 000 € FAI
Surface
101 m²
Surface terrain
386 m²
Pièces
6
Stationnement
1 garage
DPE : E
250
Réf. annonce
256536
Annonce datée du
18/11/2024

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITÉ. Ravie de vous présenter cette maison familiale des années 50. Mitoyenne des deux côtés, située au coeur de CARHAIX, vous bénéficiez de tous les services, les commerces et les écoles à pied ainsi que les transports à proximité. Cette propriété se compose: AU REZ-DE-CHAUSSÉE: - Entrée donnant accès sur le garage: 3,57 m² - Garage sur terre battue, chaudière à gaz de ville: 52,76 m² 1er NIVEAU: - Palier avec placard - Cuisine indépendante avec accès au jardin: 13,66 m² - Salon avec cheminée ouvert au Séjour: 26,87 m² - WC séparé - Salle d’eau avec douche et vasque 2ème NIVEAU: - 3 chambres dont deux en enfilade: 13,97 m² à 15,37 m² - WC séparé avec lave-main Ses avantages: Raccordée au tout à l’égout - bonne situation géographique - très calme - un jardin - lumière traversante salon-séjour Est/ouest - beau volumes de pièces - grand garage À prévoir: Électricité - isolation/placage - plomberie - menuiseries: DEVIS INFORMATIFS EN COURS Cette annonce référence 256536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LEYS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 88409957300013. Prix du bien : 75 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 70 000,00 € Honoraires TTC : 7,14 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 386 m2 // année de construction : 1954 // proximité ecole
Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // un wc // cheminée // chauffage : gaz
Photo numero 44371715 du bien UBI442269731 Photo numero 44371716 du bien UBI442269731 Photo numero 44371717 du bien UBI442269731 Photo numero 44371718 du bien UBI442269731 Photo numero 44371719 du bien UBI442269731 Photo numero 44371720 du bien UBI442269731 Photo numero 44371721 du bien UBI442269731 Photo numero 44371722 du bien UBI442269731 Photo numero 44371723 du bien UBI442269731 Photo numero 44371724 du bien UBI442269731
 
 
 
 
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