maison de ville à la vente - 27210 BEUZEVILLE

Descriptif du bien

INVESTISSEURS – Maison de Ville Divisée en 2 Appartements avec Locataires en Place Opportunité rare à ne pas manquer ! Située en plein cœur du centre-ville de Beuzeville, cette maison de ville divisée en deux appartements indépendants est un investissement idéal pour une rentabilité optimale. Les deux appartements sont déjà loués et offrent une rentabilité garantie, avec un total de 1 055 € de loyers mensuels. Détails des appartements : Premier appartement T3 (38 m²) loué 575 €/mois, comprend en rez-de-chaussée : cuisine équipée avec espace de déjeuner, au premier étage : chambre, salle de douche avec WC et au deuxième étage : chambre mansardée Deuxième appartement T3 (26 m²) loué 480 €/mois comprend en rez-de-chaussée : cuisine équipée avec espace de déjeuner,au premier étage : chambre, salle de douche avec WC et au deuxième étage : chambre mansardée Les atouts de ce bien : Locataires en place, baux 3/6/9 ans, Pas de charges de copropriété, Double vitrage, chauffage électrique, Stationnement facile et gratuit à proximité, Situé à quelques pas de tous commerces, écoles, et transports Prix : 152 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Profitez d’une très bonne rentabilité dans un secteur recherché et dynamique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et planifier un rendez vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 https://marie-legoasterdegrand.optimhome.com (réf. 575259 )

ENGLISH

INVESTORS – Townhouse Divided into 2 Apartments with Tenants in Place Rare opportunity not to be missed! Located in the heart of Beuzeville city center, this townhouse divided into two independent apartments is an ideal investment for optimal profitability. Both apartments are already rented and offer guaranteed profitability, with a total of €1,055 in monthly rent. Apartment details: First 3-room apartment (38 m²) rented for €575/month, includes on the ground floor: fitted kitchen with dining area, on the first floor: bedroom, shower room with WC and on the second floor: attic bedroom Second 3-room apartment (26 m²) rented for €480/month includes on the ground floor: fitted kitchen with dining area, on the first floor: bedroom, shower room with WC and on the second floor: attic bedroom The advantages of this property: Tenants in place, 3/6/9 year leases, No co-ownership charges, Double glazing, electric heating, Easy and free parking nearby, Located a few steps from all shops, schools, and transport Price: €152,000 (fees payable by the seller) Take advantage of very good profitability in a sought-after and dynamic area. Do not hesitate to contact me for more information and to schedule an appointment! The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Marie LE GOASTER - DEGRAND, HONFLEUR, Optimhome Associate Estate Agent at 06 03 21 20 65 – More information on https://marie-legoasterdegrand.optimhome.com (ref 575259)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 25 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 15 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // 2 wc // chauffage : électricité