maison de ville à la vente - 24400 MUSSIDAN

Descriptif du bien

En exclusivité, je vous invite à découvrir cette maison de ville pleine de charme et dans une rue calme, à 5 minutes à pied du centre de Mussidan. Édifiée en 2002 sur un terrain de 260 m², cette maison mitoyenne dispose au rez-de-chaussée d'un salon de 32 m², une salle à manger, une cuisine indépendante et un WC et, à l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Cette maison profite d'équipements modernes : des menuiseries en double vitrage, une pompe à chaleur installée en 2022 ou encore une isolation efficace. Construite avec des matériaux de qualité, vous retrouverez des éléments authentiques tels que les pierres apparentes, les poutres, l'escalier en ormeau et la cheminée avec insert. A l'extérieur, vous ne pourrez qu'être séduits par son jardin verdoyant et sa piscine à l'abri des regards. Depuis la terrasse, vous profiterez d'une belle vue dégagée sur la ville. Un garage avec porte électrique vous permettra de stationner un véhicule et vous apportera un espace de stockage supplémentaire. Idéalement située, vous trouverez à proximité tous les commerces, un centre de santé, un cinéma et l'accès à l'A89 à 3 km. Vous avez la possibilité d'acquérir cette maison entièrement meublée, pour une résidence secondaire ou location saisonnière prête à habiter. Si vous souhaitez en savoir plus et visiter cette maison rare à la vente, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864418)

ENGLISH

Exclusively, I invite you to discover this charming town house in a quiet street, 5 minutes walk from the center of Mussidan. Built in 2002 on a plot of 260 m², this terraced house has on the ground floor a living room of 32 m², a dining room, an independent kitchen and a WC and, upstairs, two bedrooms and a bathroom with WC. This house benefits from modern equipment: double-glazed joinery, a heat pump installed in 2022 and even effective insulation. Built with quality materials, you will find authentic elements such as exposed stones, beams, the abalone staircase and the fireplace with insert. Outside, you can only be seduced by its green garden and its swimming pool hidden from view. From the terrace, you will enjoy a beautiful unobstructed view of the city. A garage with electric door will allow you to park a vehicle and provide you with additional storage space. Ideally located, you will find all the shops, a health center, a cinema and access to the A89 3 km away. You have the possibility of purchasing this house fully furnished, for a second home or seasonal rental ready to live in. If you would like to know more and visit this rare house for sale, do not hesitate to contact me. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : est // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 262 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2002 // proximité proximité d'établissement scolaire : 400m

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 33 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur