218 000 € FAI
Annonce datée du
20/11/2024
Descriptif du bien
Vous serez charmés par cette maison d'environ 100 m², construite dans les années 30 située à 10 min à pied du centre ville de Bergerac.
L'entrée et son beau carrelage en carreaux de ciment vous permet d'accéder au séjour de 26 m² et à une véranda, une cuisine aménagée avec également accès à la véranda, un WC, une chambre et sa salle d'eau privative et WC et enfin une buanderie.
Au premier étage, un vaste palier, une chambre, une salle d'eau avec WC et 2 petites pièces mansardées qui peuvent être utiles pour recevoir vos amis.
Le terrain de 313 m² est clos et sans vis-à-vis.
Les dépendances : un garage, un atelier de 36 m² environ, une cave en sous-sol.
Chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation).
Tout-à-l'égout.
Double vitrage récent.
Parquet massif, cheminées décoratives, belles hauteurs sous-plafond.
Fibre optique.
Alarme.
Je vous attends pour une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,31% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 633 270 - Greffe de BERGERAC) Sylvie VIRIGLIO Entrepreneur Individuel 06 86 31 82 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866917)
ENGLISH
You will be charmed by this house of approximately 100 m², built in the 1930s, located 10 minutes walk from the city center of Bergerac. The entrance and its beautiful cement tiled floor give you access to the living room of 26 m² and a veranda, a fitted kitchen with also access to the veranda, a toilet, a bedroom and its private shower room and toilet and finally a laundry room. On the first floor, a large landing, a bedroom, a shower room with toilet and 2 small attic rooms which can be useful for entertaining your friends. The land of 313 m² is enclosed and not overlooked. The outbuildings: a garage, a workshop of approximately 36 m², a cellar in the basement. Town gas heating (condensing boiler). Mains drainage. Recent double glazing. Solid parquet flooring, decorative fireplaces, beautiful ceiling heights. Optical fiber. Alarm. I'm waiting for you for a visit!
Agency fees are the responsibility of the purchaser, i.e. 5.31% including tax of the price excluding fees.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : est-ouest // une cave // un garage // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 313 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1930
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 26 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : gaz
