maison de ville à la vente - 24000 PERIGUEUX

Descriptif du bien

Maison de Ville à Rénover Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel, idéalement située à dix minutes à pied du centre-ville de Périgueux et à proximité immédiate de la Voie Verte. Avec ses 120 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer votre espace de vie. Description du bien : RDC : Entrée par un grand couloir accueillant une spacieuse pièce de vie de 30 m² comprenant salon et salle à manger, une cuisine séparée et une salle de bain située à l’arrière de la cuisine. Étage : Trois chambres lumineuses, une quatrième pièce pouvant servir de dressing ou être aménagée en salle de bain. Accès direct à un toit plat depuis l’une des chambres. Extérieur : Cour de 90 m² à l’arrière de la maison, offrant un espace extérieur agréable. On retrouve également une dépendance de 25 m² au fond de la cour, à aménager selon vos envies (atelier, bureau, studio…) Cette maison nécessite un important rafraîchissement, mais elle représente une opportunité rare de personnaliser un bien à votre goût dans un emplacement de choix. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison de ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 991 933 - Greffe de PERIGUEUX) Laurent CHAUTRU Entrepreneur Individuel 07 44 77 65 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869383)

ENGLISH

Town House to Renovate Discover this town house full of potential, ideally located a ten-minute walk from the city center of Périgueux and in the immediate vicinity of the Voie Verte. With its 120 m², this house offers numerous design possibilities to create your living space. Description of the property: Ground floor: Entrance via a large corridor welcoming a spacious living room of 30 m² including living room and dining room, a separate kitchen and a bathroom located at the back of the kitchen. Floor: Three bright bedrooms, a fourth room that can be used as a dressing room or converted into a bathroom. Direct access to a flat roof from one of the bedrooms. Exterior: Courtyard of 90 m² at the rear of the house, offering a pleasant outdoor space. There is also an outbuilding of 25 m² at the back of the courtyard, to be fitted out according to your wishes (workshop, office, studio, etc.) This house requires significant renovation, but it represents a rare opportunity to personalize a property to your taste in a location of choice. Contact me today to arrange a viewing and let yourself be seduced by the charm and potential of this townhouse. Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 5.71% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // surface du terrain : 89 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1920 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500M

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 31 m2 // 3 chambres // cuisine coin cuisine // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : gaz