maison de ville à la vente - 22200 GUINGAMP

Descriptif du bien

Katell GUIGNEUX vous propose - EN EXCLUSIVITE - cette jolie maison de ville, fraîchement rénovée, avec goût - 6 CHAMBRES. Idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif - RENTABILITE 10% - de type colocation (clés sur chaque chambre). Sauf accord contraire, la maison sera vendue meublée, comme sur les photos et alors prête à emménager ou louer. Vous trouverez, au rez-de-chaussée, une grande cuisine ouverte totalement aménagée / équipée pouvant recevoir 6 à 8 places assises, un espace salon cosy et une buanderie. Le premier étage propose 3 chambres (9, 10 et 10,5 m2) et une salle d'eau avec WC. Le second étage offre également 3 chambres (entre 9 et 10 m2) et une salle d'eau avec WC. Informations complémentaires : chauffage électrique - assainissement collectif - parking public à proximité. Cette annonce référence 241215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATELL GUIGNEUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 90035400200025. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // pas d'ascenseur // année de construction : 2024

Prestations du bien

7 pièces // 6 chambres // 2 wc // chauffage : électricité