120 000 € FAI
Annonce datée du
12/11/2024
Descriptif du bien
MAISON DE VILLE AMENAGEABLE EN APPARTEMENTS AVEC REVENUS LOCATIFS SUR 4 NIVEAUX
Idéalement implanté face à la Mairie de Montbard.
Ce bâtiment réhabilité avec goût d’une surface de prêt de 160 m2 offre de multiples opportunités dans les domaines du locatif.
Bien connu des Montbardois, cette bâtisse dans un quartier entièrement rénové présente un certain charme et est idéalement située.
Elle a été implantée sur 4 niveaux, avec son entrée principale «place Jacques Gracia».
Particularités :
- Grace à son emplacement, cela lui confère tous les projets : Résidences privées, Chambres d’hôtes, Gîtes, Appartements locatifs.
Rez de Chaussée :
- Une entrée qui dessert :
o Une grande cuisine
o Une pièce de vie
o Toilettes, Lave mains
Configuration 1er ETAGE :
- Un escalier chêne permet d’accéder à l’’étage
- Un palier qui dessert :
o 2 Chambres,
o Salle d’eau, WC, Toilettes
Configuration du 2ème ETAGE :
- Un escalier chêne permet d’accéder à l’étage
- Un palier qui dessert :
o 2 Chambres
o Salle de bain, WC
Sous sol aménagé :
o 2 Pièces caveaux aménagés,
o Lavabo, WC
o Une cave voutée
Le bien est situé dans une ville qui possède toutes les commodités d’une ville moyenne :
Maison de Santé / Hôpital / Centre Social / Collège /Centres commerciaux.
A deux pas : Gare TGV à 1 h 06 de PARIS, Canal de Bourgogne et des sites à visiter : Les forges et Parc de Buffon, Abbaye de Fontenay et de nombreux Châteaux.
Cette belle bâtisse atypique par son implantation et sa situation géographique est à visiter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 86 54 93 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865608)
ENGLISH
TOWNHOUSE CONVERTIBLE INTO APARTMENTS WITH RENTAL INCOME ON 4 LEVELS Ideally located opposite the Montbard Town Hall. This tastefully renovated building with a surface area of 160 m2 offers multiple opportunities in the rental sector. Well known to the people of Montbard, this building in a completely renovated district has a certain charm and is ideally located. It has been built on 4 levels, with its main entrance "place Jacques Gracia". Special features: - Thanks to its location, this gives it all the projects: Private residences, Bed and Breakfasts, Gîtes, Rental apartments. Ground floor: - An entrance hall leading to: o A large kitchen o A living room o Toilets, washbasin 1st FLOOR configuration: - An oak staircase leads to the upper floor - A landing leading to: o 2 bedrooms, o Shower room, WC, toilets 2nd FLOOR configuration: - An oak staircase leads to the upper floor - A landing leading to: o 2 bedrooms o Bathroom, WC Finished basement: o 2 rooms, converted cellars, o Washbasin, WC o A vaulted cellar The property is located in a town with all the amenities of a medium-sized town: Health Center / Hospital / Social Center / College / Shopping centers. A stone's throw away: TGV station 1 hour 6 minutes from PARIS, Burgundy Canal and places to visit: The forges and Parc de Buffon, Fontenay Abbey and many castles. This beautiful building, atypical in its location and geographical situation, is worth a visit.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
DEUTSCHREIHENHAUS, UMWANDELBAR IN WOHNUNGEN MIT MIETERNAHMEN AUF 4 EBENEN. Ideal gelegen gegenüber dem Rathaus von Montbard. Dieses geschmackvoll sanierte Gebäude mit einer Leihfläche von 160 m2 bietet vielfältige Mietmöglichkeiten. Dieses den Montbardianern bekannte Gebäude in einem komplett renovierten Viertel hat einen gewissen Charme und ist ideal gelegen. Es erstreckte sich über 4 Ebenen und hatte seinen Haupteingang „Place Jacques Gracia“. Besonderheiten: - Dank seiner Lage sind alle Projekte möglich: Privathäuser, Gästezimmer, Ferienhäuser, Mietwohnungen. Erdgeschoss: - Ein Eingang, der dient: o Eine große Küche, o Ein Wohnzimmer, o Toiletten, Handwaschbecken. Konfiguration 1. STOCK: - Eine Eichentreppe bietet Zugang zum Obergeschoss. - Ein Treppenabsatz, der dient: o 2 Schlafzimmer, o Duschraum. WC, Toiletten Konfiguration des 2. STOCKS: - Eine Eichentreppe bietet Zugang zum ersten Stock - Ein Treppenabsatz, der dient: o 2 Schlafzimmer o Badezimmer, WC Fertiger Keller: o 2 ausgestattete Kellerräume, o Waschbecken, WC o Ein Gewölbekeller Das Anwesen befindet sich in einer Stadt, die über alle Annehmlichkeiten einer mittelgroßen Stadt verfügt: Gesundheitszentrum / Krankenhaus / Sozialzentrum / Hochschule / Einkaufszentren. Nur einen Steinwurf entfernt: TGV-Bahnhof 1 Stunde 06 Minuten von PARIS entfernt, Burgunderkanal und Sehenswürdigkeiten: Die Schmieden und der Parc de Buffon, die Abtei von Fontenay und zahlreiche Schlösser. Dieses wunderschöne Gebäude, das in seiner Lage und geografischen Lage untypisch ist, ist einen Besuch wert.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Für weitere Informationen (Ref Nummer 340933619596), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
Prestations extérieures au bien
exposition : nord-ouest / sud-est // 1 extérieur // nombre de niveaux : 4 // année de construction : 1900
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 22 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 4 wc
