maison de ville à la vente - 17450 FOURAS

Descriptif du bien

Viager occupé temporairement ( 84 mois maximum ) Face au Fort Boyard, au centre de Fouras-les-Bains, belle maison de ville située à 3 minutes à pied de la plage. Occupée 7 ans maximum , par deux dames de 80 ans la valeur du bien est de 750 000 € avec une décote de 155 000 €. Le bouquet est de 270 000 € FAI et les rentes viagères sont de 1 948 € Cette maison vous offre de belles prestations avec plus de 160 m² habitables que vous pourrez encore augmenter car le grenier de 80 m² est entièrement aménageable. Aujourd’hui, dés l'entrée, vous découvrez un couloir long de 12 m au bout duquel vous devinez une cour intérieure agrémentée de fleurs. A votre gauche, un salon, puis, un dégagement avec des WC et un débarras sous l'escalier qui mène à l'étage. Toujours en suivant le couloir, vous arrivez à la salle à manger qui communique avec la cuisine. Depuis la cour fleurie, agrémentée d'un barbecue et d'un grand store à déploiement électrique, vous accédez à la chaufferie, à une salle d'eau avec WC, et à un cellier/buanderie. Au premier étage le palier distribue l’accès aux 4 chambres et à une salle de bain. La taxe foncière est 1 370 €. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Chauffage central au fuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel 07 80 55 02 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867554)

Prestations extérieures au bien

nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 0.2

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 28 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : fuel