maison de ville à la vente - 17400 SAINT JEAN D ANGELY

Descriptif du bien

A SAINT JEAN D’ANGELY, en CHARENTE MARITIME. Idéalement située à quelques pas des commerces et des écoles, MAISON DE VILLE de type 3, d’une superficie de 50m², avec jardin clos. Vous souhaitez investir dans le locatif à SAINT JEAN D’ANGELY ? Ce bien pourrait vous intéresser… Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : ENTREE, une CUISINE ouverte sur le SEJOUR avec baie à galandage donnant sur le jardin. Au 1er étage : palier desservant une chambre avec placards, un wc, dégagement avec un BUREAU actuellement utilisé en CHAMBRE, une SALLE D’EAU. Sous-sol : CAVE avec chaufferie (chauffage central gaz de ville, chaudière et ballon d’eau chaude récents). JARDIN clos avec abri de jardin. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. L’ensemble est en bon état mais nécessite des travaux de rafraichissement. La maison est actuellement louée 522€/mois. N’hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878061)

ENGLISH

In SAINT JEAN D'ANGELY, in CHARENTE MARITIME. Ideally located a few steps from shops and schools, TOWNHOUSE type 3, with a surface area of 50m², with enclosed garden. Do you want to invest in rental property in SAINT JEAN D'ANGELY? This property might interest you… It is composed as follows: On the ground floor: ENTRANCE, a KITCHEN open to the LIVING ROOM with sliding bay window overlooking the garden. On the 1st floor: landing serving a bedroom with cupboards, a toilet, hallway with an OFFICE currently used as a BEDROOM, a SHOWER ROOM. Basement: CELLAR with boiler room (central gas heating, recent boiler and hot water tank). Enclosed GARDEN with garden shed. The joinery is in PVC double glazing. The whole is in good condition but requires some refreshing work. The house is currently rented for 522€/month. Do not hesitate to contact me for further information. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // jardin privatif // surface du terrain : 104 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 11 m2 // 2 chambres // un wc // chauffage : gaz