maison de ville à la vente - 16100 COGNAC

Descriptif du bien

Cognac, quartier Saint-Martin, maison d'environ 65m2 de plain-pied dans un excellent état vendue louée. Cette jolie maison propose un espace de vie de 25 m2 ouvert sur une cuisine fonctionnelle de 8,6m2, une agréable chambre sur parquet bois de 15m2, et une salle d'eau avec WC séparés. Côté extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse sans vis-à-vis de 17m2 et d'un jardin d'environ 50m2, enfin au fond du jardin, vous trouverez une dépendance de 22m2 idéale pour du stockage ou un atelier. Ce plain-pied est raccordé au tout à l'égout et chauffé au gaz de ville. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. Maison vendue louée avec locataire sérieux depuis 2015. Montant du loyer 520€ + 10€ OM. Bien qui s'adresse donc aux investisseurs et qu'il ne faut pas laisser passer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marion POULLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 315 254 Greffe de ANGOULEME) 06 29 87 70 88 https://www.optimhome.com/conseillers/poullain (réf. 568491 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 179 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 25 m2 // une chambre // cuisine aménagée // un wc // chauffage : gaz