150 000 € FAI
Annonce datée du
10/10/2024
Descriptif du bien
Cette belle maison se trouve au calme dans le quartier prisé de Victor Hugo proche des écoles et commerces avec stationnement facile et gratuit.
Elle comprend au rez de jardin : salon, cuisine et cellier, buanderie.
Au rez de chaussée : deux chambres avec une belle hauteur sous plafond, un bureau de 8 m² pouvant être utilisé en chambre, wc et une salle de bain.
Extérieur : Vous aurez la possibilité de rentrer votre véhicule, vous pouvez profiter d’une belle terrasse sans vis à vis et d’un cabanon de rangement, entretien des extérieurs facile.
Pas de travaux à prévoir, double vitrage , électricité conforme, toiture neuve et chaudière neuve.
Taxe foncière 800€, tout à l’égout .
Gare d’Angoulême à 1km, 15 Min à pied Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 https://www.optimhome.com/conseillers/lavenot (réf. 562256 )
Prestations extérieures au bien
exposition : ouest // terrasse // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 256 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1930 // proximité proximité d'établissement scolaire : 200
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 22 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz
