maison de ville à la vente - 14600 HONFLEUR

Descriptif du bien

A quelques pas du Vieux Bassin, de la Place Sainte Catherine, des tennis, de la Plage du Butin... en plein coeur de Honfleur et dans un environnement très calme - Superbe maison de ville avec terrasses, jardin et atelier - Matériaux anciens, décoration soignée et cosy, ce bien bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'une belle luminosité - Il comprend en RDC une entrée - une cuisine équipée indépendante - un salon de 40 m2 avec un poêle installé dans une cheminée ancienne - A l'étage un palier dessert 2 belles chambres avec parquets anciens - 1 salle de bains avec douche, baignoire et wc - En sous sol un atelier de 39 m2 avec terrasse couverte - Plusieurs terrasses à différents niveaux autour de la maison - Jardin avec vue dégagée sur le Pont de Normandie - Chauffage au gaz de ville - Isolation refaite en 2022 - Stationnement facile à proximité - Vous serez sous le charme à n'en pas douter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 https://www.optimhome.com/conseillers/legoaster (réf. 559535 )

ENGLISH

A few steps from the Vieux Bassin, Place Sainte Catherine, tennis courts, Plage du Butin... in the heart of Honfleur and in a very quiet environment - Superb town house with terraces, garden and workshop - Old materials, neat and cozy decoration, this property benefits from a functional distribution and beautiful light - It includes on the ground floor an entrance - an independent equipped kitchen - a 40 m2 living room with a stove installed in an old fireplace - Upstairs a landing leads to 2 beautiful bedrooms with old parquet floors - 1 bathroom with shower, bathtub and toilet - In the basement a 39 m2 workshop with covered terrace - Several terraces at different levels around the house - Garden with open views of the Bridge from Normandy - City gas heating - Insulation redone in 2022 - Easy parking nearby - You will undoubtedly be charmed! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Marie LE GOASTER - DEGRAND, HONFLEUR, Optimhome Associate Estate Agent at 06 03 21 20 65 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/legoaster (ref 559535)

DEUTSCH

Ein paar Schritte vom Vieux Bassin, der Place Sainte Catherine, den Tennisplätzen und dem Plage du Butin entfernt... im Herzen von Honfleur und in einer sehr ruhigen Umgebung - Hervorragendes Stadthaus mit Terrassen, Garten und Werkstatt - Alte Materialien, gepflegte und gemütliche Dekoration Diese Immobilie profitiert von einer funktionalen Aufteilung und schönem Licht. Sie umfasst im Erdgeschoss einen Eingang, eine unabhängige ausgestattete Küche, ein 40 m² großes Wohnzimmer mit einem in einem alten Kamin installierten Ofen. Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz zu zwei schönen Schlafzimmern mit altem Kamin Parkettböden - 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC - Im Keller eine 39 m2 große Werkstatt mit überdachter Terrasse - Mehrere Terrassen auf verschiedenen Ebenen rund um das Haus - Garten mit freiem Blick auf die Brücke der Normandie - Stadtgasheizung - Isolierung im Jahr 2022 erneuert - Gute Parkmöglichkeiten in der Nähe - Sie werden zweifellos begeistert sein! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Marie LE GOASTER - DEGRAND in HONFLEUR, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 03 21 20 65 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/legoaster (Ref. 559535)

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // jardin privatif // surface du terrain : 220 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 40 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : bois