maison de ville à la vente - 13250 CORNILLON CONFOUX

Descriptif du bien

Dans une jolie ruelle au calme, sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison entièrement rénovée d'environ 58 M2. Dans un esprit contemporain très épuré qui a respecté l’authenticité du lieu avec le bois omniprésent, c’est une rénovation très réussie. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie de 26m² très lumineux, équipé d’un carrelage imitation bois de haute qualité, une cuisine moderne et sa buanderie indépendante s’harmonise parfaitement avec l’esprit du lieu. A l'étage, découvrons la partie nuit : deux chambres d'environ 10 m2 très lumineuses avec un espace libre, où l'on peut imaginer l'aménagement d'un dressing, afin d'optimiser l'espace de rangement des chambres. Une salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne, d'un meuble double vasque ainsi qu'un wc, complète ce niveau. Le confort de la maison est assuré par des radiateurs à inertie dernière génération, ainsi qu'une climatisation réversible au rez-de-chaussée. Les fenêtres double vitrage ont été entièrement remplacées sur les deux niveaux. *** Ravalement de façade en pierre prévu prochainement *** Une vue panoramique exceptionnelle, plusieurs itinéraires de randonnées et d’activités sportives offertes dans ce village, au cœur d’une nature verdoyante. parkings publics à proximité ! A 15mn, l'accès autoroute du soleil à l'entrée de Salon de provence, gare sncf ainsi qu'une gare routière . L'Aéroport Marseille provence et la gare d'Aix TGV à 30 mn. *** POUR INVESTISSEMENT IMMOBILIER VALEUR LOCATIVE DE CE BIEN 850€ *** Venez visiter, sans tarder. Jeannine GRECA Me contacter au 06.22.01.81.60 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 325 561 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Jeannine GRECA Entrepreneur Individuel 06 22 01 81 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858571)

ENGLISH

In a pretty, quiet alley, not overlooked, come and discover this completely renovated house of approximately 58 m2. In a very refined contemporary spirit which respected the authenticity of the place with the omnipresent wood, it is a very successful renovation. As soon as you enter, you will be seduced by a very bright 26m² living space, equipped with high-quality imitation wood tiling, a modern kitchen and its independent laundry room which harmonizes perfectly with the spirit of the place. Upstairs, let's discover the sleeping area: two very bright bedrooms of around 10 m2 with free space, where we can imagine the arrangement of a dressing room, in order to optimize the storage space in the bedrooms. A bathroom equipped with a large walk-in shower, a double sink unit and a toilet completes this level. The comfort of the house is ensured by latest generation inertia radiators, as well as reversible air conditioning on the ground floor. The double-glazed windows have been completely replaced on both levels. An exceptional panoramic view, several hiking routes and sporting activities offered in this village in the heart of green nature. 15 minutes from the Autoroute du Soleil access to the entrance to Salon de Provence, SNCF train station as well as a bus station. Marseille Provence Airport and Aix TGV station 30 minutes away. Come visit, without delay. Jeannine GRECA Contact me on 06.22.01.81.60 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

In einer hübschen, ruhigen Gasse, nicht einsehbar, entdecken Sie dieses komplett renovierte Haus von ca. 58 m2. In einem sehr raffinierten zeitgenössischen Geist, der die Authentizität des Ortes mit dem allgegenwärtigen Holz respektierte, handelt es sich um eine sehr gelungene Renovierung. Sobald Sie eintreten, werden Sie von einem sehr hellen, 26 m² großen Wohnraum verführt, der mit hochwertigen Holzimitatfliesen, einer modernen Küche und einem separaten Waschraum ausgestattet ist, der perfekt mit dem Geist des Ortes harmoniert. Entdecken wir im Obergeschoss den Schlafbereich: zwei sehr helle Schlafzimmer von ca. 10 m2 mit Freiraum, in denen wir uns die Anordnung eines Ankleidezimmers vorstellen können, um den Stauraum in den Schlafzimmern zu optimieren. Ein Badezimmer mit einer großen ebenerdigen Dusche, einem Doppelwaschbecken und einer Toilette rundet diese Ebene ab. Der Komfort des Hauses wird durch Trägheitsheizkörper der neuesten Generation sowie eine umschaltbare Klimaanlage im Erdgeschoss gewährleistet. Die doppelt verglasten Fenster wurden auf beiden Ebenen komplett ersetzt. Ein außergewöhnlicher Panoramablick, zahlreiche Wanderrouten und sportliche Aktivitäten werden in diesem Dorf inmitten grüner Natur angeboten. 15 Minuten von der Autoroute du Soleil entfernt, Zugang zum Eingang zum Salon de Provence, zum SNCF-Bahnhof sowie zu einem Busbahnhof. Der Flughafen Marseille Provence und der TGV-Bahnhof Aix sind 30 Minuten entfernt. Kommen Sie ohne Verzögerung vorbei. Jeannine GRECA Kontaktieren Sie mich am 22.06.01.81.60 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340932594771), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1948 // proximité proximité d'établissement scolaire : 200 m

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 26 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : climatisation réversible