maison de ville à la vente - 13100 AIX EN PROVENCE

Descriptif du bien

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette ravissante maison de ville de 180m² avec jardin de 680m², à proche du centre ville et d'un arrêt de bus. Situation et contexte : Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence et à 100 m d'un arrêt de bus. Elle offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Description intérieure : Au rez-de-chaussée, la maison présente un salon avec poutres apparentes et poêle à bois, une grande cuisine équipée avec îlot central, une véranda lumineuse faisant office de salle à manger, une chambre (ou bureau), une salle de bains avec toilettes, et une buanderie.  La surface habitable est de 153m² carrez sur un total de 180m². Coin nuit : À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.  Avantages extérieurs : Le terrain de 680m² est clos et joliement arboré, avec une piscine chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un rideau électrique. La propriété dispose également de terrasses et d'un abri de jardin. L'eau est fournie par le Canal de Provence. Prestations complémentaires : Propriété raccordée au tout-à-l'égout et située à 100 mètres d'un arrêt de bus. La maison est équipée de double vitrage et de chauffage au fioul avec radiateurs. La climatisation est installée dans la suite parentale et la véranda. Conclusion : Cette maison de charme représente une rare opportunité sur le marché aixois. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4682 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33620083261 Référence annonce : 4688-EHA. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

M-OI Aix-en-Provence offers for sale this charming 180m² townhouse with a 680m² garden, close to the city center and a bus stop. Location and context: This house benefits from an ideal location, a few minutes walk from the city center of Aix-en-Provence and 100 m from a bus stop. It offers a pleasant living environment without vis-à-vis. Interior description: On the ground floor, the house has a living room with exposed beams and a wood stove, a large equipped kitchen with a central island, a bright veranda serving as a dining room, a bedroom (or office), a bathroom with toilet, and a laundry room. The living area is 153m² carrez out of a total of 180m². Sleeping area: Upstairs, you will find four additional bedrooms, including a master suite with shower room, as well as an additional shower room. Exterior advantages: The 680m² plot is enclosed and beautifully planted with trees, with a swimming pool heated by a heat pump and equipped with an electric curtain. The property also has terraces and a garden shed. Water is supplied by the Canal de Provence. Additional services: Property connected to the mains drainage and located 100 meters from a bus stop. The house is equipped with double glazing and oil heating with radiators. Air conditioning is installed in the master suite and the veranda. Conclusion: This charming house represents a rare opportunity on the Aix market. The property address, the virtual tour video and all financial information are available online on the Mon Office Immobilier website with reference 4682 (Direct link to the photos) -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33620083261 Référence annonce : 4688-EHA. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 680 m2

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // une salle de bain