maison de ville à la vente - 09000 FOIX

Descriptif du bien

À FOIX, en plein cœur de l'hyper centre, vous présente une magnifique maison en pierre de 3 faces, accompagnée d'un jardin paisible. Cette résidence, parfaitement entretenue et exempte de tout travaux, offre un cadre de vie exceptionnel où confort et élégance se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une salle à manger rénovée avec soin, offrant un espace convivial pour vos repas en famille ou entre amis. Les 3 chambres spacieuses, en plus de la suite parentale, et le bureau offrent des possibilités d'aménagement diverses pour répondre à tous vos besoins. Les équipements intérieurs sont de qualité, avec un parquet en bois massif, deux toilettes, une salle de bain et une salle d'eau pour un confort optimal. L'escalier, éclairé par son puits de lumière, apporte une touche d'élégance supplémentaire à cette demeure. À l'extérieur, le jardin bien entretenu et arboré constitue un véritable havre de paix, agrémenté d'une dépendance pouvant être utilisée comme cuisine d'été, ainsi que d'une zone de détente pour profiter des journées ensoleillées. La maison bénéficie également de trois places de stationnement et d'une cour privative, garantissant praticité et intimité. Le voisinage agréable et la proximité immédiate du lycée, du collège et de la faculté ajoutent un attrait supplémentaire à cette propriété idéalement située. Cette belle demeure combine harmonieusement le charme de l'ancien et les commodités modernes, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la ville. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1710€ ~ 2380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085

ENGLISH

In FOIX, in the heart of the city center, presents a magnificent 3-sided stone house with a peaceful garden. Perfectly maintained and free of any work, this residence offers an exceptional living environment where comfort and elegance meet. As soon as you enter, you'll be charmed by a large, bright living room, as well as a carefully renovated dining room, offering a convivial space for meals with family or friends. The 3 spacious bedrooms, in addition to the master suite, and the study offer a variety of layout possibilities to suit all your needs. High-quality interior features include solid wood parquet flooring, two toilets, a bathroom and a shower room for optimum comfort. The staircase, illuminated by its skylight, adds an extra touch of elegance to this home. Outside, the well-kept garden with its trees is a haven of peace, with an outbuilding that can be used as a summer kitchen, as well as a relaxation area to enjoy sunny days. The house also benefits from three parking spaces and a private courtyard, guaranteeing practicality and privacy. The pleasant neighborhood and immediate proximity to the high school, college and university add further appeal to this ideally located property. This beautiful home harmoniously combines old-world charm with modern conveniences, offering a privileged living environment in the heart of the city. For more information on possible risks, please consult the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1710€ ~ 2380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // un garage // 1 garage // surface du terrain : 733 m2

Prestations du bien

8 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 3 // cheminée // chauffage : gaz