maison de ville à la vente - 06400 CANNES

Descriptif du bien

Villa indépendante contemporaine de 140.05 m² rénovée avec piscine et toit terrasse située tout proche du centre de Cannes. La villa est composée au rez-de-chaussée d'un double séjour salon/salle à manger de 45m² très lumineux, avec son exposition sud, une cuisine ouverte aménagée-équipée, une arrière-cuisine et sa buanderie, une suite parentale avec sa salle de bain, et un wc invité. A l'étage, vous trouverez deux chambres et leur salle d'eau, une suite parentale avec sa salle de bain attenante ainsi qu'une terrasse donnant sur chacune des chambres. Le coup de coeur se produira sur le toit où vous attend une magnifique terrasse de 68m² et une cuisine d'été offrant une vue mer exceptionnelle. Vous apprécierez de vous détendre à la piscine avec un terrain de 350m². Vous pourrez stationner 2 véhicules à l'entrée intérieure de la maison et un véhicule à l'extérieur devant le portail électrique. DPE : C (112) / GES : A (5) Taxe foncière : 3376 euros De plus, nous mettons à votre disposition un lien virtuel de visite à la demande. Pour découvrir ce bien depuis chez vous, contactez nous dès aujourd'hui et nous vous fournirons l'accès à cette expérience immersive. Vous voulez valoriser votre bien immobilier pour une vente dans les meilleures conditions ? Conseils, renseignements ? Faites appel à nous et nos services de décorations d'intérieur sur mesure et aussi d'architecture d'intérieur. Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

Contemporary independent villa of 140.05 sqm renovated with swimming pool and roof terrace located very close to the center of Cannes. The villa is composed on the ground floor of a double living room/dining room of 45sqm, very bright, with its southern exposure, an open fitted and equipped kitchen, a scullery and its laundry room, a master suite with its bathroom, and a guest toilet. Upstairs, you will find two bedrooms and their bathroom, a master suite with its adjoining bathroom as well as a terrace overlooking each of the bedrooms. Your favorite will be on the roof where a magnificent 68sqm terrace and a summer kitchen offering an exceptional sea view await you. You will enjoy relaxing at the swimming pool with a 350sqm plot. You can park 2 vehicles at the interior entrance of the house and one vehicle outside in front of the electric gate. DPE: C (112) / GES: A (5) Property tax: 3376 euros In addition, we provide you with a virtual visit link on request. To experience this property from home, contact us today and we will provide you with access to this immersive experience. Do you want to promote your property for a sale under the best conditions? Advice, information? Call on us and our tailor-made interior decoration and also interior architecture services. Fees payable by the seller - Price excluding notary, registration and land registration fees.

DEUTSCH

Zeitgenössische, unabhängige Villa von 140,05 m², renoviert, mit Swimmingpool und Dachterrasse, ganz in der Nähe des Zentrums von Cannes. Die Villa besteht im Erdgeschoss aus einem 45 m² großen, sehr hellen Doppel-Wohn-/Esszimmer mit Südausrichtung, einer offenen Einbauküche, einer Spülküche und einem Waschraum, einer Master-Suite mit Bad und einer Gästetoilette . Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer und deren Badezimmer, eine Master-Suite mit angrenzendem Badezimmer sowie eine Terrasse mit Blick auf jedes der Schlafzimmer. Ihr Favorit wird auf dem Dach sein, wo eine herrliche 68 m² große Terrasse und eine Sommerküche mit außergewöhnlichem Meerblick auf Sie warten. Auf einem 350 m² großen Grundstück können Sie sich am Swimmingpool entspannen. Sie können 2 Fahrzeuge am Inneneingang des Hauses und ein Fahrzeug draußen vor dem elektrischen Tor parken. DPE: C (112) / GES: A (5) Grundsteuer: 3376 Euro Darüber hinaus stellen wir Ihnen auf Anfrage einen virtuellen Besichtigungslink zur Verfügung. Um diese Immobilie von zu Hause aus zu erleben, kontaktieren Sie uns noch heute und wir ermöglichen Ihnen Zugang zu diesem immersiven Erlebnis. Möchten Sie Ihre Immobilie zu den besten Konditionen zum Verkauf anbieten? Ratschläge, Informationen? Rufen Sie uns an und profitieren Sie von unseren maßgeschneiderten Dienstleistungen im Bereich Innendekoration und Innenarchitektur. Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Preis ohne Notar-, Registrierungs- und Grundbuchgebühren.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // jardin privatif // 2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 350 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2014

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 44 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : climatisation réversible