maison de ville à la vente - 01300 BELLEY

Descriptif du bien

Idéal pour petit budget, premier achat, investisseurs. A vendre, dans le quartier de la Cathédrale Saint Jean Baptiste à Belley, aussi proche à pied du Palais épiscopal et de ses jardins que du centre ville et de tous les commerces. Vous trouverez une maison de ville mitoyenne d'environ 113 m2 habitables  sur 2 niveaux + combles avec quelques travaux de rafraîchissements et finition à prévoir. Tout d'abord, vous apprécierez une jolie façade décorative ( visuellement agréable ), ensuite la maison se compose de la manière suivante. Au RDC: Une entrée type sas , pouvant permettre de se déchausser à l'abri avant de rentrer dans la maison, ensuite nous arrivons dans la partie cuisine d'environ 17 m2 pouvant acceuillir facilement une table à manger ou pourquoi pas un îlot, un couloir nous permet d'accéder à une salle d'eau avec douche italienne et WC, et au rez-de-chaussée, vous trouverez également un éspace cave, cellier, chaufferie d'environ 13 m2 ( nous avons toujours besoin de rangement ) avec une chaudière au gaz de ville récente de type Viessmann ( pour les connaisseurs ).Au R+1: Un palier nous dessert d'un côté un WC avec lave mains ainsi qu' une première chambre d'environ 13.30 m2 avec accès à une partie loggia d'environ 6 m2. De l'autre côté nous avons un beau salon avec cheminée d'environ 20 m2 donnant sur un balcon. Au R+2: Un palier et 2 chambres de 12.02 m2 et 21.11 m2. Un escalier nous permet d'accéder à la partie combles, ou vous pourrez facilement créer une belle pièce supplémentaire d'environ 16.80 m2. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller immobilier Mr Olivier Serra Agence Exceptimmo 6, place terreaux à Belley au 06.24.45.00.51 ou olivier.serra@exceptimmo.com inscrit au RSAC de Bourg-En-Bresse No 518 273 057 . situé au centre de Belley, 35 minutes de Chambéry et Aix-Les-Bains, une heure de Lyon et Genève. Concernant les personnes interressées, merci de valider en amont votre budget aupès d 'une ou de votre banque.     

ENGLISH

Ideal for small budgets, first purchases, investors. For sale, in the Saint Jean Baptiste Cathedral district in Belley, as close on foot to the Episcopal Palace and its gardens as to the city center and all the shops. You will find a semi-detached town house of approximately 113 m2 of living space on 2 levels + attic with some refreshment and finishing work to be planned. First of all, you will appreciate a pretty decorative facade (visually pleasant), then the house is composed as follows. On the ground floor: An airlock entrance, which allows you to take off your shoes under cover before entering the house, then we arrive in the kitchen area of approximately 17 m2 which can easily accommodate a dining table or why not an island, a corridor allows us to access a bathroom with Italian shower and WC, and on the ground floor, you will also find a cellar, pantry, boiler room area of approximately 13 m2 (we always need storage) with a recent Viessmann type city gas boiler (for connoisseurs). On the ground floor: A landing serves on one side a WC with hand basin as well as a first bedroom of approximately 13.30 m2 with access to a part loggia of approximately 6 m2. On the other side we have a beautiful living room with fireplace of approximately 20 m2 opening onto a balcony. On the ground floor: A landing and 2 bedrooms of 12.02 m2 and 21.11 m2. A staircase allows us to access the attic area, where you can easily create a beautiful additional room of approximately 16.80 m2. For any information, please contact your real estate advisor Mr Olivier Serra Agence Exceptimmo 6, place terreaux in Belley on 06.24.45.00.51 or olivier.serra@exceptimmo.com registered with the RSAC of Bourg-En-Bresse No 518 273 057. located in the center of Belley, 35 minutes from Chambéry and Aix-Les-Bains, one hour from Lyon and Geneva. Concerning those interested, please validate your budget in advance with one or your bank.

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // une cave // année de construction : 1949 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 20 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // 2 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : gaz