maison de village à la vente - 88330 BADMENIL AUX BOIS

Descriptif du bien

Nous vous proposons cette charmante maison individuelle de plain-pied, idéalement située à Badménil-aux-Bois, à seulement 6 minutes de Padoux et 20 minutes de l'axe Épinal-Nancy. Construite en 2003 et recemment rénovée, cette maison allie confort et modernité avec de nombreux équipements de qualité. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un sas d'entrée pratique. La spacieuse cuisine, entièrement équipée, offre un accès direct à une terrasse extérieure avec pergola, parfaite pour profiter des repas en plein air et des moments de détente. Le salon-séjour, baigné de lumière naturelle, constitue un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille. La maison dispose de deux chambres. La première est moderne et confortable, tandis que la seconde est actuellement utilisée comme bureau, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. La salle de bain est un véritable havre de paix, avec une douche, une baignoire et un espace cocooning, parfait pour se détendre après une longue journée. Un WC séparé complète les pièces d'eau de la maison. Le terrain de 1438m2 est un véritable atout pour les amoureux de la nature et les familles. Vous y trouverez un espace extérieur agréable et bien entretenu avec 2 terasses. Un garage de 70m2 offre un vaste espace pour vos véhicules et pour le rangement de vos équipements. Parmi les équipements modernes, vous apprécierez particulièrement le poêle à bois avec pierres refractaires et la pompe à chaleur air/air neuve avec chauffage au sol, qui assurent un confort optimal en toute saison. Un des grands avantages de cette maison est qu'elle ne nécessite aucun travaux et qu'elle dispose de 2 terrasses avec pergola, de la fibre optique et d'une alarme. Prix : 195 000EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au o6.3o.11.5o.75 Visite virtuelle disponible. Cette annonce vous est proposée par LABAYE Jérome - - NoRSAC: 492 120 183, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Epinal

ENGLISH

We offer you this charming single-storey detached house, ideally located in Badménil-aux-Bois, a few kilometers from Padoux and the Épinal-Nancy axis. Built in 2003 and renovated a few years ago, this house combines comfort and modernity with many quality amenities. As you enter the house, you will be greeted by a convenient entrance hall. The spacious, fully equipped kitchen offers direct access to an outdoor terrace, perfect for enjoying outdoor meals and relaxing moments. The living room, bathed in natural light, constitutes a friendly and warm living space, ideal for entertaining your loved ones or relaxing with family. The house has two bedrooms. The first is modern and comfortable, while the second is currently used as an office, offering great flexibility in layout. The bathroom is a true haven of peace, with a shower, a bathtub and a cocooning area, perfect for relaxing after a long day. A separate WC completes the bathrooms of the house. The 1438m2 land is a real asset for nature lovers and families. You will find a pleasant and well-maintained outdoor space. The 50m2 garage offers ample space for your vehicles and for storing your equipment. Among the modern equipment, you will particularly appreciate the Tulikivi wood stove and the new heat pump, which ensure optimal comfort in all seasons. One of the great advantages of this house is that it does not require any work. In addition, the owner undertakes to take charge of the work to bring the sanitation into compliance, thus offering you additional peace of mind. This house is a rare opportunity on the Badménil-aux-Bois real estate market. Don't miss the opportunity to visit this property where you will just have to put down your suitcases. Price: 199,000? agency fee included For more information or to arrange a viewing, contact us today at o6.3o.11.5o.75 You will be won over by the charm and comfort of this house.

DEUTSCH

Wir bieten Ihnen dieses charmante einstöckige Einfamilienhaus in idealer Lage in Badménil-aux-Bois, nur wenige Kilometer von Padoux und der Achse Épinal-Nancy entfernt. Das 2003 erbaute und kürzlich renovierte Haus vereint Komfort und Modernität mit zahlreichen hochwertigen Annehmlichkeiten. Wenn Sie das Haus betreten, werden Sie von einer praktischen Eingangshalle begrüßt. Die geräumige, voll ausgestattete Küche bietet direkten Zugang zu einer Außenterrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannende Momente. Das in natürliches Licht getauchte Wohnzimmer stellt einen freundlichen und warmen Wohnraum dar, ideal für die Bewirtung Ihrer Lieben oder zum Entspannen mit der Familie. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer. Das erste ist modern und komfortabel, während das zweite derzeit als Büro genutzt wird und große Flexibilität bei der Aufteilung bietet. Das Badezimmer ist eine wahre Oase der Ruhe, mit Dusche, Badewanne und Cocooning-Bereich, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Ein separates WC vervollständigt die Badezimmer des Hauses. Das 1438 m2 große Grundstück ist eine echte Bereicherung für Naturliebhaber und Familien. Sie finden einen angenehmen und gepflegten Außenbereich mit 2 Terrassen vor. Die 50m2 große Garage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zur Unterbringung Ihrer Ausrüstung. Unter der modernen Ausstattung werden Sie besonders den modernen Holzofen und die neue Wärmepumpe zu schätzen wissen, die zu jeder Jahreszeit für optimalen Komfort sorgen. Einer der großen Vorteile dieses Hauses besteht darin, dass keine Arbeiten erforderlich sind. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Badménil-aux-Bois. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Anwesen zu besichtigen, wo Sie einfach Ihre Koffer abstellen müssen. Preis: 195.000? Agenturgebühren inbegriffen Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute unter o6.3o.11.5o.75. Sie werden vom Charme, der Ruhe und dem Komfort dieses Hauses verführt sein.

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 4 extérieur // surface du terrain : 1438 m2 // année de construction : 2003

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // cuisine sans cuisine // cheminée