MAISON EN PIERRE DE 135 M² AVEC TERRAIN DE 235 M²

maison de village à la vente -   87370  LAURIERE, surface 135 m2 vente maison de village - UBI436628147
97 000 € FAI
Surface
135 m²
Surface terrain
235 m²
Pièces
6
Cuisine
aménagée
Stationnement
1 garage
DPE : F
348
Réf. annonce
830036237154
Annonce datée du
19/09/2024

Descriptif du bien

Maison de campagne semble vraiment charmante et accueillante ! Avec ses 135 m², elle offre un espace de vie confortable, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un havre de paix. La cuisine américaine de 25.6 m² et le salon lumineux de 23.5 m² sont parfaits pour recevoir et passer du temps ensemble. REZ-DE-CHAUSSÉE : Cuisine américaine de 25.6 m². Salon de 23.5 m². Cellier de 6.3 m². ÉTAGE 1 : Chambre 1 de 15.5 m² et la chambre 2 fait 16.8. Chambre 3 de 12.2 m² et la chambre 4 fait 16.4 m². Salle d’eau moderne de 7.4 m² avec douche et WC. Pallier de 6.3 m². COMBLE : Grenier de 48 m² et un secondaire sur 20 m². ANNEXES : Appentis attenante sur 33.8 m². Cave en pierre de 25 m² en sous-sol. L'isolation dans les combles et les fenêtres en double vitrage garantissent un bon confort thermique, tandis que le poêle à bois ajoute une touche chaleureuse, parfaite pour les soirées d'hiver. De plus, la proximité des commerces et des services à St Sulpice Laurière est un vrai plus pour le quotidien. Enfin, le garage en pierre et le terrain clos de 265 m² offrent des possibilités intéressantes pour profiter de l'extérieur. C'est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Si vous avez d'autres questions ou si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à demander ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 https://www.optimhome.com/conseillers/cariat (réf. 568919 )
Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 1 garage // surface du terrain : 235 m2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 300 Mètres
Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 24 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : bois
Photo numero 43807627 du bien UBI436628147 Photo numero 43807628 du bien UBI436628147 Photo numero 43807629 du bien UBI436628147 Photo numero 43807630 du bien UBI436628147 Photo numero 43807631 du bien UBI436628147 Photo numero 43807632 du bien UBI436628147 Photo numero 43807633 du bien UBI436628147 Photo numero 43807634 du bien UBI436628147 Photo numero 43807635 du bien UBI436628147 Photo numero 43807636 du bien UBI436628147
 
 
 
 
 
 
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