Maison à vendre 3 pièces SAINT GERMAIN (86)

maison de village à la vente -   86310  SAINT GERMAIN, surface 79 m2 vente maison de village - UBI443672051
83 800 € FAI
Surface
79 m²
Surface terrain
260 m²
Pièces
3
Cuisine
coin cuisine
DPE : E
232
Réf. annonce
340936797527
Annonce datée du
23/10/2024

Descriptif du bien

Charmante maison dans un village paisible,proche de toutes commodités. La première habitation en pierres et poutres apparentes offre une surface de 80m2. Au rez de chaussée une entrée dessert la salle d'eau et la cuisine ouverte sur un séjour de 23m2. Confortable, facile à chauffer grâce à sa cheminée avec insert et les fenêtres performantes récemment installées. A l'étage : un bureau avec wc séparé et une belle chambre de 26m2 avec poutres apparentes. Depuis la chambre, accès au grenier aménageable (25m2) disposant d'une fenêtre. Au fond de la cour, une seconde maison en pierres de taille avec cheminée et poutres peut être aménager en gite ou studio à louer (32m2). Un terrain arboré non attenant de 260m2 est situé à 30 mètres de la maison.Il comprend un puits. Un beau potentiel pour cette maison de caractère dans un secteur recherché et touristique à deux pas de l' Abbaye de Saint-Savin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 707 341 - Greffe de ORLEANS) Stéphanie DESMARET Entrepreneur Individuel 06 51 14 59 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878970)
Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest / sud-est // surface du terrain : 260 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900
Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 23 m2 // une chambre // cuisine coin cuisine // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité
Photo numero 44571330 du bien UBI443672051 Photo numero 44571331 du bien UBI443672051 Photo numero 44571332 du bien UBI443672051 Photo numero 44571333 du bien UBI443672051 Photo numero 44571334 du bien UBI443672051
 
 
 
 
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