maison de village à la vente - 85700 MENOMBLET

Descriptif du bien

Sébastien Chauveau (EI), consultant indépendant megagence vous propose une maison situé au centre ville de Menomblet de 186m² idéale pour un projet familial ou investisseurs. Elle se compose au rdc d'un salon, une salle à manger, d'une cuisine équipée, 2 WC et une buanderie. A l'étage, 5 chambres dont un dressing, un bureau, 2 salles de bain, un WC et accès au grenier. Attenant 2 caves, un garage, une bâtisse à rénover ainsi qu'une cour et un charmant jardin clos. La maison peut être divisée en 2 logements indépendants prêt à louer et d'un 3eme à rénover, parfait pour un projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 162 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 153 090 € Honoraires : 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sébastien CHAUVEAU, Tél. : 0769072358, E-mail : sebastien.chauveau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909 727 240

ENGLISH

Sébastien Chauveau (EI), independent megagence consultant, offers you a 186m² house located in the town center of Menomblet, ideal for a family or investor project. It consists on the ground floor of a living room, a dining room, an equipped kitchen, 2 toilets and a laundry room. Upstairs, 5 bedrooms including a dressing room, an office, 2 bathrooms, a toilet and access to the attic. Adjoining 2 cellars, a garage, a building to renovate as well as a courtyard and a charming enclosed garden. The house can be divided into 2 independent accommodations ready to rent and a 3rd to renovate, perfect for an investment project. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 162 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 153 090 € Honoraires : 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Sébastien CHAUVEAU, Tél. : 07 69 07 23 58, E-mail : sebastien.chauveau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909 727 240

Prestations extérieures au bien

une cave // surface du terrain : 149 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1938

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // 2 salles de bains // 3 wc