maison de village à la vente - 84390 SAINT CHRISTOL

Descriptif du bien

Maison de Village à Rénover avec un Potentiel Énorme à Saint Christol (84) Découvrez cette charmante maison de village de 200 m² répartie sur trois niveaux (R+2), offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et d'investissement immobilier. Caractéristiques Principales : Superficie : 210 m² État actuel : Gros œuvre réalisé (hors d'eau, hors d'air) Toiture : Refait à neuf avec isolation Pièces : 7 pièces principales, incluant une grande pièce avec mezzanine et une hauteur sous plafond impressionnante de 5,7 m Accès : Double accès pour plus de flexibilité Proximité et Commodités : Commerces à proximité Écoles accessibles à pied Professionnels de santé disponibles dans le quartier Transports en commun (bus) Possibilités d'Aménagement : Résidentiel : Transformez cette maison en une magnifique résidence principale ou secondaire avec de vastes espaces de vie personnalisables selon vos goûts. Commercial : Grâce à sa localisation stratégique et à la possibilité de modifier la vitrine existante, ouvrez un commerce au rez-de-chaussée. Profitez d'une grande réserve et d'une cave pour optimiser votre espace de stockage. Aménagez l'étage en appartement de fonction pour un confort optimal. Option Additionnelle : Une petite maison mitoyenne de 43 m², en parfait état et offrant un accès commun aux deux propriétés, est également disponible. Elle peut être acquise pour 50 000 euros supplémentaires, offrant une opportunité unique pour étendre votre espace ou générer des revenus locatifs. Informations Pratiques : DPE : Non applicable Cette maison de village à rénover est une opportunité rare de créer la maison de vos rêves ou de lancer un projet commercial prometteur. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle à Saint Christol ! Prenons rendez-vous pour une viiste, contactez moi au 06 20 07 75 32. Cette annonce référence 245022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID CALATAYUD (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 88747091200015. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // pas d'ascenseur // proximité ecole

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // cheminée