369 000 € FAI
Annonce datée du
05/11/2024
Descriptif du bien
Ici, un emplacement exceptionnel au calme à quelques mètres du centre historique vous attend: dans ce quartier résidentiel, on s'y plait et on y reste d'où là rareté de l'offre (pas des ventes ces dernières années).
La maison, à caractère familial, a été édifiée sur 2 niveaux: un espace en rez-de-jardin de + de 65m² qui constitue un logement indépendant et l'habitation pricipale d'env. 75m² à l'étage, acessible par un escalier extérieur et un ascenseur (vue agréable sur la colline et les toits du village). En tout, vous trouverez 3 chambres, dont 2 très spacieuses, 2 salle d'eau, 2 pièces de vie, chacune avec cuisine (dont une qui peut être utilisée comme cuisine d'été). Le jardin (+ de 400m²) nécessite peu d'entretien. Clôture et bordé de grands arbres, il apporte aux lieux une ambiance intime propice à la détente en plein coeur de village. Garage spacieux (mezzanine de rangement). Parking pour plusieurs véhicules. Cette propriété répondra parfaitement aux familles avec grands adolescents ou à un couple qui aime recevoir enfants, petits-enfants et amis qui auront le luxe de profiter d'un moment de partage en totale autonomie.Parfaite pour une résidence principale, elle conservera tous ses atouts pour une maison de vacances (résidence secondaire).
ENGLISH
An exceptional location in a quiet area a few meters from the historic center awaits you: in this residential area, we like it and we stay there, hence the scarcity of the offer (no sales in recent years). The house, with a family character, was built on 2 levels: a space on the ground floor of + 65m² which constitutes an independent accommodation and the main house of approx. 75m² upstairs, accessible by an external staircase and an elevator (pleasant view of the hill and the roofs of the village). In all, you will find 3 bedrooms, including 2 very spacious, 2 shower rooms, 2 living rooms, each with kitchen (one of which can be used as a summer kitchen). The garden (+ 400m²) requires little maintenance. Fenced and bordered by large trees, it brings to the place an intimate atmosphere conducive to relaxation in the heart of the village. Spacious garage (storage mezzanine). Parking for several vehicles. This property will perfectly meet the needs of families with older teenagers or a couple who like to receive children, grandchildren and friends who will have the luxury of enjoying a moment of sharing in total autonomy. Perfect for a main residence, it will retain all its assets for a holiday home (secondary residence).
DEUTSCH
Hier erwartet Sie eine außergewöhnlich ruhige Lage, nur wenige Meter vom historischen Zentrum entfernt: In dieser Wohngegend gefällt es uns und wir bleiben dort, daher das knappe Angebot (keine Verkäufe in den letzten Jahren). Das Haus mit Familiencharakter wurde auf 2 Ebenen gebaut: ein Raum auf der Gartenebene von mehr als 65 m², der als unabhängige Unterkunft dient, und der Hauptwohnsitz von ca. 75 m² im Obergeschoss, erreichbar über eine Außentreppe und einen Aufzug (schöner Blick auf den Hügel und die Dächer des Dorfes). Insgesamt finden Sie 3 Schlafzimmer, davon 2 sehr geräumig, 2 Badezimmer, 2 Wohnzimmer, jeweils mit Küche (eines davon kann als Sommerküche genutzt werden). Der Garten (über 400m²) erfordert wenig Pflege. Umschlossen und gesäumt von großen Bäumen verleiht es dem Ort eine intime Atmosphäre, die zum Entspannen im Herzen des Dorfes einlädt. Geräumige Garage (Lagerzwischengeschoss). Parkplatz für mehrere Fahrzeuge. Diese Immobilie ist perfekt für Familien mit älteren Teenagern oder für ein Paar, das gerne Kinder, Enkelkinder und Freunde bewirtet, die den Luxus genießen möchten, einen Moment des gemeinsamen Teilens in völliger Autonomie zu genießen. Perfekt für einen Hauptwohnsitz, der alle seine Vorzüge behält für ein Ferienhaus (Zweitwohnsitz).
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // 1 garage // ascenseur : OUI // surface du terrain : 400 m2 // année de construction : 1960
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 31 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz
