maison de village à la vente - 84160 CADENET

Descriptif du bien

Située dans un village perché prisé du Sud Luberon, cette charmante maison de village offre un cadre de vie idyllique, à proximité de Pertuis et de Lourmarin, et à moins de 40 minutes d’Aix-en-Provence, de la gare TGV et de l’aéroport. Description : Découvrez cette spacieuse maison de village de 230 m², située en hauteur et bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur les environs. Caractéristiques principales : Surface Habitable : 230 m² Charme Authentique : La maison possède un charme fou avec des tommettes au sol et des poutres apparentes qui ajoutent une touche rustique et chaleureuse. Superbe Luminosité : La maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, créant un espace de vie accueillant et agréable. Studio Indépendant : Un studio avec accès séparé est idéal pour recevoir des invités ou pour une utilisation comme bureau. Calme et Tranquillité : Située dans une rue paisible, cette maison est un véritable havre de paix. Terrasse Panoramique : Profitez d’une vue imprenable depuis la terrasse, idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air. Garage et Stationnement : Un garage et des espaces de stationnement facilitent le quotidien et offrent une sécurité supplémentaire pour vos véhicules. Proximité des Commodités : À seulement quelques minutes des commerces, écoles et services du village. Cadre de vie exceptionnel : La maison est située dans un village pittoresque, offrant un cadre de vie authentique et préservé. Accessibilité : À moins de 40 minutes d’Aix-en-Provence, de la gare TGV et de l’aéroport, facilitant vos déplacements. Environnement : Entourée par la beauté naturelle du Luberon, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature et des paysages provençaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une magnifique maison de village dans l'un des plus beaux coins du Sud Luberon. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour accéder à des photographies supplémentaires, je vous invite à me contacter directement. Je m'engage à répondre à chaque sollicitation. À noter que nos acquéreurs enregistrés bénéficient d'une prise de contact prioritaire. Veuillez également prendre en compte que toutes nos annonces ne sont pas systématiquement publiées en ligne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Vivre ici, c’est adopter un art de vivre unique, entre calme, nature et proximité des plus belles destinations de Provence. 472,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.81%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2022 : 33960€ ~ 5400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kyela PUECH - Agent commercial - EI - RSAC Salon de Provence RSAC EI 831 825 187

ENGLISH

Located in a sought after perched village in the Southern Luberon, this charming village house offers an idyllic living environment, close to Pertuis and Lourmarin, and less than 40 minutes from Aix-en-Provence, the TGV station, and the airport. Description: Discover this spacious 230 m² village house, situated on high ground and offering exceptional panoramic views of the surroundings. Key Features: Living Area: 230 m² Authentic Charm: The house exudes charm with terracotta floors and exposed beams that add a rustic and warm touch. Superb Brightness: The house benefits from exceptional brightness, creating a welcoming and pleasant living space. Independent Studio: A studio with a separate entrance is ideal for hosting guests or for use as an office. Peace and Tranquility: Situated on a quiet street, this house is a true haven of peace. Panoramic Terrace: Enjoy breathtaking views from the terrace, perfect for relaxing moments or outdoor dining. Garage and Parking: A garage and parking spaces make daily life easier and provide extra security for your vehicles. Proximity to Amenities: Just minutes from the village's shops, schools, and services. Exceptional Living Environment: The house is located in a picturesque village, offering an authentic and preserved living environment. Accessibility: Less than 40 minutes from Aix-en-Provence, the TGV station, and the airport, facilitating your travels. Environment: Surrounded by the natural beauty of the Luberon, this house is perfect for nature lovers and fans of Provençal landscapes. Do not miss this unique opportunity to acquire a magnificent village house in one of the most beautiful areas of the Southern Luberon. For any additional information or to access more photographs, please contact me directly. I am committed to responding to every inquiry. Note that our registered buyers receive priority contact. Please also consider that not all our listings are systematically published online. Information on the risks to which this property is exposed is available on the georisques.gouv.fr website. Living here means embracing a unique lifestyle, blending tranquility, nature, and proximity to the finest destinations in Provence. 472,000 € Agency fees not included - Agency commission: 3.81%VAT included Agency fees payable by buyer - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2022 : 33960€ ~ 5400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kyela PUECH - Agent commercial - EI - RSAC Salon de Provence RSAC EI 831 825 187

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 1 garage

Prestations du bien

10 pièces // surface séjour : 25 m2 // 3 chambres // 3 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité