maison de village à la vente - 83630 AUPS

Descriptif du bien

Cette maison de caractère d’une surface d’environ 74 m², est composée d’une pièce à vivre salon-cuisine équipée, de deux chambres (avec salle d’eau et wc sur le même niveau), d’un séjour, d’un toit terrasse vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée, et d’un beau garage qui pourrait facilement être aménagé en atelier ou local commercial. Cette maison est vendue meublée. Idéale comme résidence secondaire, il n’y a qu’a poser ses valises pour profiter directement de la douceur de vivre du beau village d’Aups. Les plus : Parfaitement rénovée récemment (aucuns travaux à prévoir), Climatisation réversible, Toit terrasse, Beau garage, Vendue meublée avec un mobilier ayant beaucoup de cachet, Double vitrage, Equipée de la fibre. Aups est un petit village très dynamique, offrant toutes les commodités, situé au cœur du Parc Naturel Régional du Verdon et à seulement 1h25 de la Gare TGV d’Aix en Provence et 1h35 de l’aéroport de Nice. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain REYNOUARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 569 122 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 24 91 56 35 https://alain-reynouard.optimhome.com (réf. 571527 )

ENGLISH

This character house with a surface area of approximately 74 m², is composed of a living room-equipped kitchen, two bedrooms (with shower room and toilet on the same level), a living room, a roof terrace allowing you to enjoy the sun all day long, and a beautiful garage that could easily be converted into a workshop or commercial premises. This house is sold furnished. Ideal as a second home, you just have to put down your suitcases to directly enjoy the gentle way of life of the beautiful village of Aups. The advantages: Perfectly renovated recently (no work to be planned), Reversible air conditioning, Roof terrace, Beautiful garage, Sold furnished with furniture with lots of character, Double glazing, Equipped with fiber. Aups is a small, very dynamic village, offering all the amenities, located in the heart of the Verdon Regional Natural Park and only 1h25 from the Aix en Provence TGV station and 1h35 from Nice airport. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Alain REYNOUARD, COTIGNAC, Optimhome Associate Estate Agent at 06 24 91 56 35 – More information on https://alain-reynouard.optimhome.com (ref 571527)

DEUTSCH

Dieses Charakterhaus mit einer Fläche von ca. 74 m² besteht aus einer mit Wohnzimmer ausgestatteten Küche, zwei Schlafzimmern (mit Bad und WC auf der gleichen Ebene), einem Wohnzimmer und einer Dachterrasse, auf der Sie die Sonne genießen können den ganzen Tag über, und eine schöne Garage, die leicht in eine Werkstatt oder einen Gewerberaum umgewandelt werden könnte. Dieses Haus wird möbliert verkauft. Ideal als Zweitwohnsitz, Sie müssen nur Ihr Gepäck abstellen, um direkt die Süße des Lebens im schönen Dorf Aups zu genießen. Die Vorteile: Kürzlich perfekt renoviert (keine Arbeiten erforderlich), reversible Klimaanlage, Dachterrasse, schöne Garage, möbliert mit Möbeln mit viel Charakter verkauft, Doppelverglasung, ausgestattet mit Glasfaser. Aups ist ein sehr dynamisches kleines Dorf mit allen Annehmlichkeiten im Herzen des regionalen Naturparks Verdon und nur 1 Stunde 25 Minuten vom TGV-Bahnhof Aix en Provence und 1 Stunde 35 Minuten vom Flughafen Nizza entfernt. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Alain REYNOUARD in COTIGNAC, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 24 91 56 35 – mehr Informationen auf der https://alain-reynouard.optimhome.com (Ref. 571527)

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // cuisine équipée // un wc // chauffage : climatisation réversible