maison de village à la vente - 83590 GONFARON

Descriptif du bien

À Vendre - Maison de Village au Cœur de Gonfaron Idéal pour investissement locatif - Parfait pour la location courte durée À la recherche d'un bien au charme provençal, au cœur d’un village typique du Var ? Cette maison de village de 66 m² habitables, située à Gonfaron, est faite pour vous ! À seulement 45 minutes de Toulon, 30 minutes d'Hyères, 50 minutes de Saint-Tropez et 1h30 de Marseille, Gonfaron bénéficie d'une situation stratégique pour profiter du calme provençal tout en restant proche des grandes villes et des magnifiques plages de la Côte d'Azur. Caractéristiques principales : 4 pièces, dont 2 chambres Disposition atypique, parfaite pour de la location courte durée ou un pied-à-terre cosy Terrasse tropézienne offrant une vue imprenable sur Notre-Dame des Anges et le magnifique Massif des Maures, idéale pour des moments de détente en plein air Cave privative, idéale pour le stockage Quelques travaux à prévoir (peinture, revêtements de sol) pour personnaliser cet espace à votre goût. Un emplacement de choix ! Située en plein cœur de Gonfaron, à deux pas des commerces, des bars et restaurants, cette maison offre un accès direct aux animations locales, marchés provençaux et festivités tout au long de l'année. Cette maison au caractère unique est une opportunité rare pour un investissement locatif ou pour ceux en quête d'une résidence secondaire au charme authentique. Grâce à son agencement et à sa situation géographique idéale, elle séduira les voyageurs en quête d’authenticité. Prix de vente 119 000 € Honoraires TTC charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tanguy GOURMELON 06 22 85 17 01 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 119 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tanguy GOURMELON agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DRAGUIGNAN sous le numéro RSAC N° 892 892 712 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE n° de police 03310 (réf. 32037)

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // cuisine sans cuisine // un wc