maison de village à la vente - 83170 TOURVES

Descriptif du bien

TOURVES- à saisir- Maison de village- deux appartements independants- idéal investisseur! Située dans le village de Tourves cette maison de village au charme authentique grâce à ces murs en pierre apparentes, propose deux appartements avec deux entrées indépendantes. Parfait pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale avec revenu complémentaire. Le T 3  (libre d'occupation): D 'une superficie de 72 m2, il offre au rdc, un grand garage de 37 m2 avec une petite cave. Au premier étage : une pièce à vivre lumineuse comprenant un salon et une cuisine américaine équipée offrant un espace convivial. Au second et dernier étage : Deux chambres sous toit, une salle de bain et un toilette indépendant. Le T 2 : (vendu loué): actuellement loué jusqu'en novembre 2025, ce logement génère un revenu stable (550 €/mois et 20 € de charges.) Il bénéficie au rdc, d'un séjour fonctionnel avec coin cuisine, une salle de bain, un toilette indépendant, une petite chambre ou petite pièce de rangement. A l'etage, une chambre confortable. LES PLUS : pierres apparentes qui apportent un caractère unique à l'ensemble, entrées indépendantes, garage spacieux, proches commodités, revenus locatifs immédiats grâce au T2. Que vous cherchiez une résidence principale avec un espace locatif ou un investissement rentable, cette maison de village saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! contact ; Karine Sauteret, conseillère en immobilier LCDS de brignoles 04 94 37 11 03

ENGLISH

TOURVES - to seize - Village house - two independent apartments - ideal investor! Located in the village of Tourves, this village house with authentic charm thanks to its exposed stone walls, offers two apartments with two independent entrances. Perfect for a rental investment or a main residence project with additional income. T3 (free of occupation ) : With a surface area of 72 m2, it offers on the ground floor, a large garage of 37 m2 with a small cellar. On the first floor : a bright living room including a lounge and an equipped American kitchen offering a friendly space. On the second and last floor : Two bedrooms under the roof, a bathroom and a separate toilet. T2: (sold rented ) : currently rented until November 2025, this accommodation generates a stable income (€550/month and €20 charges). On the ground floor, it has a functional living room with kitchenette, a bathroom, a separate toilet, a small bedroom or small storage room. Upstairs, a comfortable bedroom. THE PLUSES : exposed stones which give a unique character to the whole, independent entrances, spacious garage, close to amenities, immediate rental income thanks to the T2. Whether you are looking for a primary residence with rental space or a profitable investment, this village house will meet your expectations. Contact us now to arrange a visit!

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // une cave // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1940

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 40 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // 2 salles de bains // 2 wc