maison de village à la vente - 81200 AIGUEFONDE

Descriptif du bien

En plein cœur du village d'Aiguefonde. Sébastien Gros vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied d'environ 100 m². Le hall d'entrée donne sur la cuisine séparée de 20 m² avec un accès sur la terrasse couverte. Le salon et la salle à manger de 37 m² donnent sur le jardin équipé d' un barbecue. La maison comprends 3 chambres, 1 wc, une salle d'eau et un cellier. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les travaux d'isolation, la pompe à chaleur et les menuiseries ont été réalisés. Le bâtiment dispose d'un ancien garage professionnel de 150 m² avec une salle de peinture qui conviendra parfaitement pour les professionnels ou amateurs de mécanique !!! Vendue avec tous le matériel professionnel qu'il dispose. Ne tardez pas à venir la visiter... Cette annonce référence 226190 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN GROS (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 90912518900011. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2024 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // un wc