maison de village à la vente - 79240 VERNOUX EN GATINE

Descriptif du bien

Je vous propose cette magnifique propriété à vendre à Vernoux-en-Gatine. Cette spacieuse maison familiale de 200m2 est située sur un terrain de 4325m2 arboré et clôturé, avec une deuxième maison à rénover d'environ 120m2 ainsi que plusieurs dépendances, dont un grand hangar et trois garages sur une cour bitumée. L'entrée de la maison est sécurisée par un portail électrique et un portillon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un grand salon avec cheminée, une rotonde, un petit salon, une véranda donnant sur le jardin, des toilettes avec lavabo, une arrière-cuisine et une cave avec pompe reliée au puits de la propriété. À l'étage, un palier distribue 4 chambres, certaines avec point d'eau et placards, une salle de bain, une douche, un bureau et un grenier pouvant être aménagé en lien avec la deuxième maison. Cette maison est équipée de chauffage au fioul, de volets électriques et est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement et d'électricité sont à prévoir, ainsi que la rénovation de la deuxième maison pour un agrandissement ou un projet locatif. Possibilité de Viager. Pour plus d'informations et pour obtenir le dossier complet, contactez-nous pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 021 484 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Philippe ROUHAUD Entrepreneur Individuel 06 45 46 95 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863087)

ENGLISH

I offer for sale a Large family house of 200M2 on 4325 M2 of enclosed wooded land, with a second house to rehabilitate of approximately 120M2 and various outbuildings including a large hangar + 3 car garages (i.e. approximately 240M2) on an asphalt courtyard. Access to the house is facilitated by an electric gate and a gate. The entrance leads to a fitted kitchen, a staircase upstairs, a large living room with insert. Still on the garden level, a rotunda, a small living room, a veranda (dining room) overlooking the garden, toilet with sink, a utility room and cellar (with pump on the well for the house). Upstairs, the landing, welcomes you to the distribution of the 4 bedrooms (some equipped with water point and cupboards), bathroom, shower, office and an attic which offers the possibility of opening onto the second house . Complete file on request for serious buyers after visit. Oil heating, electric shutters, cellar, well connected to the house, mains drainage. Works: Refreshment, electrical part of second house for expansion or rental. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

3 places de garage // 3 garage // surface du terrain : 4325 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1940

Prestations du bien

19 pièces // surface séjour : 39 m2 // 4 chambres // une salle de bain