maison de village à la vente - 78200 SOINDRES

Descriptif du bien

Maison à Colombages à 10 Minutes de SEPTEUIL : Un Mélange Parfait d'Authenticité et de Modernité Découvrez cette superbe maison à colombages, où le charme intemporel de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Située dans le village pittoresque de Soindres, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche de toutes les commodités. Points Forts de la Propriété : Superficie : 170m² d'espace habitable, généreusement agencé pour accueillir toute votre famille. Efficacité Énergétique : Grâce à une pompe à chaleur et une isolation performante, cette maison vous garantit une consommation énergétique maîtrisée. Salon Confortable : Un salon spacieux de 43m² avec parquet et poêle à bois, baigné de lumière naturelle. Les poutres apparentes apportent une touche chaleureuse, et la pièce s'ouvre sur une terrasse en bois de 15m² orientée sud-ouest, parfaite pour vos moments de détente. Cuisine Fonctionnelle : Une grande cuisine indépendante, entièrement équipée, avec un coin repas convivial. Elle mène à une cave voûtée, ajoutant un cachet unique à la maison. Pièce Polyvalente au Rez-de-Chaussée : Cette pièce peut être aménagée en chambre, bureau ou espace de rangement, selon vos besoins. Étage Spacieux : À l’étage, trois grandes chambres, une salle de bains, une salle d’eau, et une vaste pièce palière de plus de 18m² offrent un espace modulable pour répondre à vos projets. Possibilité d'Extension : Un dressing mène à des combles aménageables, permettant de créer jusqu’à 60m² supplémentaires. Jardin Intime : Le jardin, magnifiquement fleuri et arboré, est entouré de murs, offrant un espace de détente en toute intimité. Stationnement : La propriété dispose de deux places de stationnement sécurisées à l'intérieur. Localisation : Cette maison se trouve à Soindres, un village charmant avec une école, à proximité d’un collège et d’un lycée. Vous serez à moins de 10 minutes de l'A13 et à seulement 15 minutes de la gare de Mantes-la-Jolie, offrant un accès facile aux transports. Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette maison exceptionnelle, qui combine à merveille le charme de l'ancien et les avantages du moderne. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique. Merci de votre intérêt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 15/12/2024 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 909 333 - Greffe de VERSAILLES) Véronique WINTERFLOOD Entrepreneur Individuel 06 11 78 41 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854142)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 405 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1900

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 43 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur