maison de village à la vente - 78160 MARLY LE ROI

Descriptif du bien

Véronique SOUSA vous propose un charmant triplex atypique de 119.16 m2 carrez et 141.49 m2 au sol , récemment rénové et transformé dont l'excellente localisation à pied des écoles, collège, lycée, commerces et gare va vous séduire. Il est composé au rez de chaussée d'une belle entrée et d'une chambre, en entresol avec une grande fenêtre en cour anglaise d'une grande chambre parentale, d'une belle salle de bain/ wc , d'une buanderie et de nombreux rangements, au 1er étage très lumineux car traversant, une grande pièce de vie avec d'un côté le salon avec cheminée et vue dégagée de l'autre un coin salle à manger avec une 2éme cheminée dont vous apprécierez au sol le joli parquet clair, ainsi qu'une belle cuisine équipée aménagée neuve semi-ouverte sur la pièce de vie. Enfin au 2eme étage, une pièce palière qui peut servir de bureau ou de coin jeu - lecture et qui dessert une grande chambre avec grande salle de douche/wc. Les possibilités de stationnement gratuit sont nombreuses dans ce quartier familial et prisé. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique SOUSA BARTHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 799 455 Greffe de VERSAILLES) 06 12 98 06 93 https://veronique-sousabarthez.optimhome.com (réf. 572371 )

ENGLISH

Véronique SOUSA offers you a charming atypical triplex of 119.16 m2 carrez and 141.49 m2 on the ground, recently renovated and transformed whose excellent location on foot from schools, college, high school, shops and train station will seduce you. It is composed on the ground floor of a beautiful entrance and a bedroom, on the mezzanine with a large window in English courtyard of a large master bedroom, a beautiful bathroom / wc, a laundry room and plenty of storage, on the 1st floor very bright because crossing, a large living room with on one side the living room with fireplace and unobstructed view on the other a dining area with a 2nd fireplace of which you will appreciate on the floor the pretty light parquet, as well as a beautiful new fitted kitchen semi-open to the living room. Finally on the 2nd floor, a landing room which can be used as an office or a play - reading corner and which serves a large bedroom with large shower room / wc. There are plenty of free parking options in this popular family neighborhood. Number of lots in the co-ownership: 2, Average amount of the annual share of charges (forecast budget) (0): €0 or €0 per month. Agency fees are the responsibility of the purchaser, i.e. 2.20% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Véronique SOUSA BARTHEZ, MAREIL MARLY, Optimhome Associate Estate Agent at 06 12 98 06 93 – More information on https://veronique-sousabarthez.optimhome.com (ref 572371)

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // nombre de niveaux : 4 // année de construction : 1910

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 42 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz