maison de village à la vente - 77370 SECTEUR NANGIS

Descriptif du bien

Cette maison de village semble être une excellente alternative à un appartement, surtout pour ceux qui recherchent plus d'espace et de confort: Avec une surface habitable de 103 m², la maison offre un vaste espace de vie comprenant un beau et lumineux séjour ouvert sur une cuisine meublée et équipée donnant accès à une terrasse, une chambre au rez-de-chaussée avec une salle d'eau + WC attenante et une deuxième salle d'eau (toujours aves WC). À l'étage, on trouve trois chambres supplémentaires et un cabinet de toilette. Le garage attenant avec un grenier, accessible depuis une cour commune, offre des options de rangement supplémentaires et un espace buanderie. La rénovation complète et récente de la maison, incluant l'installation d'une pompe à chaleur, fenêtres à double vitrage et sa cheminée insert assure une efficacité énergétique et un confort accru. Située à la Croix-en-Brie, à seulement 5 minutes en voiture de Nangis, elle bénéficie de la proximité de la gare, des commerces et d'une école sur place de la maternelle au primaire (avec péri-scolaire), ce qui la rend très pratique pour une famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) 06 70 95 94 69 https://www.optimhome.com/conseillers/carpentiera (réf. 562303 )

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // surface du terrain : 138 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500 m

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 18 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur