maison de village à la vente - 74290 VEYRIER DU LAC

Descriptif du bien

Venez découvrir sur les hauteurs de VEYRIER-DU-LAC cette pépite à rénover avec un potentiel certain, est à aménager selon vos envies. Vous vous laisserez charmer à coup sûr par sa vue magnifique et son environnement calme et verdoyant. Située sur un terrain de 532 m² cette maison de 91 m² (159 m² utiles) possède actuellement : - En rez de jardin : un hall d’entrée, une belle pièce de vie salon-séjour-cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains, WC séparé. - A l’étage : 2 chambres, un bureau en mezzanine, une salle d’eau – WC. - Au sous-sol : un grand garage double et 2 caves. - Un abri voitures extérieur vous permettra de garer facilement 2 véhicules supplémentaires. Un projet de rénovation globale déjà validé, peut vous être proposé sur demande. N’hésitez pas à me contacter pour plus de photos, explications complémentaires et visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 611 401 - Greffe de ANNECY) Christian WOLFF Entrepreneur Individuel 06 59 03 84 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866046)

ENGLISH

Come and discover on the heights of VEYRIER-DU-LAC this nugget to renovate with certain potential, to be developed according to your desires. You will certainly be charmed by its magnificent view and its calm and green environment. Located on a plot of 532 m², this house of 91 m² (159 m² useful) currently has: - On the ground floor: an entrance hall, a beautiful living room-living room-open kitchen, 1 bedroom, a bathroom bathroom, separate WC. - Upstairs: 2 bedrooms, an office on the mezzanine, a bathroom – WC. - In the basement: a large double garage and 2 cellars. - An exterior carport will allow you to easily park 2 additional vehicles. A comprehensive renovation project, already validated, can be offered to you on request. Do not hesitate to contact me for more photos, additional explanations and visits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Kommen Sie und entdecken Sie auf den Höhen von VEYRIER-DU-LAC dieses Nugget zum Renovieren mit gewissem Potenzial, das nach Ihren Wünschen entwickelt werden kann. Sie werden von der herrlichen Aussicht und der ruhigen und grünen Umgebung begeistert sein. Auf einem Grundstück von 532 m² gelegen, verfügt dieses Haus mit 91 m² (159 m² Nutzfläche) derzeit über: - Im Erdgeschoss: eine Eingangshalle, ein schönes Wohnzimmer-Wohnzimmer-offene Küche, 1 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Badezimmer TOILETTE. - Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, ein Büro im Zwischengeschoss, ein Badezimmer – WC. - Im Keller: eine große Doppelgarage und 2 Keller. - Ein Außencarport ermöglicht Ihnen das einfache Parken von 2 weiteren Fahrzeugen. Auf Wunsch kann Ihnen ein umfassendes, bereits validiertes Sanierungsprojekt angeboten werden. Zögern Sie nicht, mich für weitere Fotos, zusätzliche Erklärungen und Besichtigungen zu kontaktieren. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340936729704), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 532 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1947 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 43 m2 // 3 chambres // cuisine vide // 2 salles de bains // 2 wc // chauffage : électricité