460 000 € FAI
Annonce datée du
17/12/2024
Descriptif du bien
Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cet appartement de 103 m2, situé dans une maison de village. Idéalement placé dans le secteur de Brédannaz, vous profiterez d'un panorama exceptionnel entre le lac à quelques pas et les montagnes environnantes.
Au premier étage, un bel espace de vie comprenant une salle à manger, une cuisine, une grande chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
L'étage supérieur offre une spacieuse mezzanine lumineuse et accueillante, une jolie chambre et un coin nuit/dressing complètent l'ensemble.
Au rez-de-chaussée, une chaufferie et une belle cave sont à votre disposition.
À l'extérieur, une petite véranda ainsi que deux places de stationnement, idéales pour votre confort.
Entre la piste cyclable et la plage, toutes deux situées à seulement 50 mètres, cette maison est parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement.
Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur).
Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639
CPI 7401 2016 000 017 580
www.georisques.gouv.fr - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ENGLISH
Succumb to the timeless charm of this 103m2 apartment in a village house. In the Brédannaz area, you'll enjoy a panoramic view of the lake and mountains.
On the second floor, you'll discover a beautiful living space with a dining room, a kitchen, a large bedroom with a lake view, a shower room and a separate toilet.
On the upper floor, you'll find a large, bright and welcoming mezzanine, a beautiful bedroom with a lake view and a small sleeping/dressing area.
On the ground floor, you'll find a boiler room and an attractive cellar.
Outside, a small veranda and two parking spaces will be very useful.
Between the cycle path and the beach, both 50m away, this house is perfect for a second home or an investment.
Prestations extérieures au bien
une cave // 2 extérieur // année de construction : 1935
Prestations du bien
4 pièces // 2 chambres // cuisine sans cuisine // un wc // nombre d'étages : 3
