320 000 € FAI
Annonce datée du
13/11/2024
Descriptif du bien
Venez découvrir cette maison idéalement située à seulement 40 minutes du Mans, 40 minutes de Tours et 10 minutes de la gare et de l'entrée d'autoroute
Dotée de 2 entrées indépendantes, elle vous permettra de reprendre une activité de chambres d'hôtes.
Elle se compose d'une entrée principale faisant office de bureau, un salon, une salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine.
La seconde entrée permet un accès direct à l'escalier desservant la partie nuit
.
A l'étage, un pièce débarras et un grand couloir vous conduit à 3 belles suites parentale lumineuses et spacieuses offrant chacune confort et intimité (2 avec baignoire et wc indépendant et une avec douche et wc)possibilité de créer une 4ème chambre (à rénover).
Au dessus du garage, une pièce rénovée indépendante pouvant être aménagée en studio.
De multiples possibilités, que ce soit pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité de chambres d'hôtes.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 https://alexandra-corbeau.optimhome.com (réf. 573473 )
Prestations extérieures au bien
un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 1109 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1850 // proximité proximité d'établissement scolaire : 100 M
Prestations du bien
8 pièces // surface séjour : 24 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 5 wc // cheminée // chauffage : électricité
