maison de village à la vente - 72200 LE BAILLEUL

Descriptif du bien

Le BAILLEUL 72200 entre Sablé et La Flèche (Pour une résidence principale ou investisseur maison + terrain à bâtir après division) Maison d'habitation de 122M2 sur un terrain de 1040M2. Entrée, cuisine, arrière cuisine, salle à Manger, Salon, salle d'eau, 2 Chambres, terrasse, grand garage et atelier attenants de + 70M2, ect... Échangeur autoroute à 7mn. CLASSE ENERGIE: E 231 kwh/m2/an. CLASSE CLIMAT: E 50 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1839 EUR et 2488 EUR par an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Diagnostic établi le 10/06/2022. Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. concernant les risques naturels et technologiques: 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' Prix 150000EUR + 6000EUR d'honoraires à charge de l'acquéreur soit un montant total de 156000EUR. Pour votre financement demandez à être mis en relation avec notre partenaire local CAFPI. EI Didier HERVE Tel: 06 79 21 96 76 e-mail didier.herve@cotefrance.immo Agent commercial RSAC LE MANS 324 608 488. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Didier HERVE., Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans. sous le numéro 324 608 488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par HERVE Didier - EI - NoRSAC: 324 608 488, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Mans Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Le BAILLEUL 72200 between Sablé and La Flèche Dwelling house of 122M2 on a plot of 1040M2. Entrance, kitchen, utility room, dining room, living room, shower room, 2 bedrooms, terrace, large adjoining garage and workshop of + 70m2, etc... Highway interchange 7 minutes away. (For a negotiation it is only after a visit!) ENERGY CLASS: E 231 kwh/m2/year. CLIMATE CLASS: E 50 kg CO2/m2/year. Estimated annual energy costs of housing between 1839? and 2488? per year Reference date for the energy prices used to establish this estimate: 01/01/2021. Diagnosis established on 06/10/2022. French side Franco-Belgian-International network of agencies and advisers. concerning natural and technological risks: ' Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: http://www.georisques.gouv.fr ' Price 171200? fees payable by the purchaser included in the amount of 11200?. For your financing, ask to be put in touch with our local partner CAFPI. EI Didier HERVE Tel: 06 79 21 96 76 e-mail didier.herve@cotefrance.immo Sales agent RSAC LE MANS 324 608 488. This real estate advertisement was drafted under the editorial responsibility of EI Didier HERVE., Independent sales agent in real estate of SARL Côté France (without holding funds), the commercial agent registered with the RSAC of Le Mans. under the number 324 608 488, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company SARL Côté France. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

DEUTSCH

Le BAILLEUL 72200 zwischen Sablé und La Flèche (Für einen Hauptwohnsitz oder Hausinvestor mit Mieter + Bauland nach der Teilung) Wohnhaus von 122 m2 auf einem Grundstück von 1040 m2. Eingang, Küche, Hinterküche, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Terrasse, große angrenzende Garage und Werkstatt von + 70 m2, etc... Autobahnkreuz 7 Minuten entfernt. (Für eine Verhandlung ist es erst nach einer Besichtigung möglich!) ENERGIEKLASSE: E 231 kwh/m2/Jahr. KLIMAKLASSE: E 50 kg CO2/m2/Jahr. Geschätzte jährliche Energiekosten für Wohngebäude zwischen 1839? und 2488? pro Jahr Referenzdatum der zur Erstellung dieser Schätzung verwendeten Energiepreise: 01.01.2021. Diagnose gestellt am 10.06.2022. Französisch-belgisch-internationales Netzwerk von Agenturen und Beratern auf französischer Seite. zu natürlichen und technologischen Risiken: ,,Die Informationen über Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: http://www.georisks.gouv.fr '< /p> Preis 171200? Vom Käufer zu zahlende Gebühren in Höhe von 11.200? Bitten Sie für Ihre Finanzierung um die Kontaktaufnahme mit unserem lokalen Partner CAFPI. EI Didier HERVE Tel.: 06 79 21 96 76 E-Mail didier.herve@cotefrance.immo Handelsvertreter RSAC LE MANS 324 608 488. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von EI Didier HERVE, unabhängiger Handelsvertreter im Immobilienbereich, verfasst Immobiliengesellschaft der SARL Côté France (ohne Beteiligungsfonds), der beim RSAC von Le Mans registrierte Handelsvertreter. unter der Nummer 324 608 488, Inhaber der Immobilienkarte im Namen der Firma SARL Côté France. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 6 extérieur // surface du terrain : 1040 m2 // année de construction : 1947

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 58 m2 // 2 chambres // cuisine sans cuisine // un wc // cheminée // chauffage : gaz