maison de village à la vente - 71960 PIERRECLOS

Descriptif du bien

A 1/4 d'heure de Mâcon, de la gare TGV et de l'entrée de l'autoroute A6, je vous présente cette maison de village située dans un village viticole du Val Lamartinien. Passez la porte et laissez le charme de cette jolie maison agir. Déambulez dans le couloir d'entrée qui dessert une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une salle de bain retro (on adore la baignoire !). Puis empruntez l'escalier de bois qui vous mènera au salon et aux deux premières chambres. Vous serez séduit par ses parquets en bois, plafonds à la française, cheminées d'ornement d'époque, ferronnerie... tout confère à créer une ambiance chaleureuse et authentique. Au dernier étage, ce sont encore deux chambres spacieuses qui vous attendent. Bien entretenue et au calme, la maison offre un parfait mélange de charme d'antan et de confort moderne. S'ajoute une belle cave voutée ainsi qu'un jardin non attenant d'environ 150m². Chauffage au fuel Double vitrage Fibre installée Classe énergétique en F (l'estimation de consommation en chauffage du diagnostic est surévaluée, elle ne correspond pas à la réalité) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874278)

ENGLISH

1/4 hour from Mâcon, the TGV station and the entrance of the motorway A6, I present this village house located in a wine village of the Val Lamartinien. Walk out the door and let the charm of this beautiful house work. Stroll in the entrance hallway that serves a dining room, a kitchen and a retro bathroom (we love the bathtub!). Then take the wooden staircase that will lead you to the living room and the first two bedrooms. You will be seduced by its wooden floors, French ceilings, antique ornate fireplaces, ironwork... everything confers to create a warm and authentic atmosphere. On the top floor, there are two more spacious rooms waiting for you. Well maintained and quiet, the house offers a perfect mix of charm and modern comfort. There is also a beautiful vaulted cellar and an adjoining garden of about 150m 2. Heating oil Double glazing Installed fibre Energy class in F (the estimate of heating consumption of the diagnostic is overestimated, it does not correspond to reality) The fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

une cave // jardin privatif // nombre de niveaux : 4

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 25 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : fuel