maison de village à la vente - 71190 SAINT NIZIER SUR ARROUX

Descriptif du bien

Idéalement situé dans le parc naturel du Morvan, proche des sites touristiques, à deux pas du camping et de la rivière, entre Toulon et Etang sur Arroux, vous serez charmés par cette maison de village mitoyenne de 98 m², ses belles dépendances en pierre , son four à pain et son joli terrain clos et arboré pour 778 m². L'habitation est à moderniser, mais habitable en l'état, et vous offre une cuisine donnant sur une petite terrasse, un séjour, une chambre de plain pied avec salle d'eau et toilettes attenants. A l'étage un espace bureau, 2 chambres avec grenier aménageable sur le dessus pour un agrandissement aisé. Une belle dépendances en pierre d'environ 80 m² à usage de cave, atelier, grange, étable, garage pour un maximum de stockage. Un magnifique four à pain. L'intérieur est à rafraîchir et à moderniser selon vos goûts. Chauffage fuel. Chaudière BOSCH de 2016. L'assainissement par fosse septique est à remettre aux normes. Idéal pour se ressourcer pendant les vacances ou habiter paisiblement à l'année. VITE UNE VISITE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 https://genevieve-ducroux.optimhome.com (réf. 574912 )

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 778 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 19 m2 // 3 chambres // cuisine vide // un wc // chauffage : fuel