maison de village à la vente - 68000 COLMAR

Descriptif du bien

<p>Charmante Maison de Village au Cœur du Vignoble Alsacien - Wintzenheim</p><p> Votre agent commercial Léa HEILLIETTE RE/MAX AIM YMO vous présente en exclusivité cette charmante maison de village, idéalement située au coeur du village de Wintzenheim. Avec une surface d'environ 80m², 3 pièces, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne.</p><p><strong>Au rez-de-chaussée</strong>, vous serez accueilli par une entrée donnant sur une première chambre avec sa salle d'eau attenante.</p><p>Une pièce supplémentaire avec entrée indépendante par le garage, également au rez-de-chaussée, est aménageable selon vos envies, offrant un potentiel pour un bureau, une activité libérale, ou encore une salle de loisirs.</p><p><strong>Au premier étage</strong>, la maison s'ouvre sur un espace de vie convivial avec une cuisine équipée et un vaste salon/séjour lumineux. Un WC séparé et un coin buanderie complètent cet étage.</p><p><strong>Au deuxième étage</strong>, vous trouverez une chambre pleine de charme, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce dédiée à un dressing.</p><p><strong>À l'extérieur</strong>, un jardin d'environ 80m² vous invite à profiter des beaux jours sous la pergola. Un garage et une cave complètent ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire.</p><p>La maison est chauffée au gaz individuel. Quelques travaux de finitions ou de rafraîchissement seront à prévoir pour personnaliser ce cocon à votre goût ! </p><p>N'attendez plus pour venir visiter cette maison au charme alsacien, idéale pour une première acquisition ou un pied-à-terre au cœur du vignoble. </p><p>Contactez Léa HEILLIETTE pour plus d'informations. </p> Prix 215 000 € honoraires exclus. Honoraires de 13 975 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ENGLISH

House 2 bedroom(s) for sale - 228 975 € Legal Mentions (in French) : Prix 215 000 € honoraires exclus. Honoraires de 13 975 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // surface du terrain : 150 m2 // année de construction : 1949

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // 2 salles de bains // 2 wc