Maison de village avec extérieur

maison de village à la vente -   66500  CATLLAR, surface 108 m2 vente maison de village - UBI431361908
130 000 € FAI
Surface
108 m²
Pièces
5
Stationnement
2 extérieur
DPE : E
327
Réf. annonce
245440
Annonce datée du
28/10/2024

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITE ! Gros potentiel sur CATLLAR Une maison de village avec extérieur Au coeur du village de Catllar Vous trouverez au premier étage une salle à manger avec cheminée , une cuisine séparée donnant sur une terrasse sans vis a vis La partie nuit se trouvant au deuxième étage se compose de 3 chambres , salle d'eau et d'un toilette indépendant Combles aménageable ( Matériaux ,portes, fenêtres ,isolant etc qui restera à votre disposition pour terminer quelques travaux ) Entre la partie jour et nuit se trouve un bureau, que vous pouvez transformer en chambre Triples vitrages Installateur chauffage récente Cumulus 2 ans 2 places de stationnement privative à l'extérieur que vous pouvez fermer pour y faire un garage ( Voiture, moto ) Toiture revue Elle sera idéale pour votre résidence principale , secondaire ,ou investisseur locatif comme un Airbnb saisonnier serait très intéressant Situé à 4 kilomètres des cures thermales de Moligt -les-bains UNE VISITE S'IMPOSE Je reste à votre disposition pour toutes informations Cette annonce référence 245440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE GOBILLOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94908162400015. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2023 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // 2 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1943
Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // un wc // cheminée // chauffage : électricité
Photo numero 43127813 du bien UBI431361908 Photo numero 43127814 du bien UBI431361908 Photo numero 43127815 du bien UBI431361908 Photo numero 43127816 du bien UBI431361908 Photo numero 43127817 du bien UBI431361908 Photo numero 43127818 du bien UBI431361908 Photo numero 43127819 du bien UBI431361908 Photo numero 43127820 du bien UBI431361908 Photo numero 43127821 du bien UBI431361908 Photo numero 43127822 du bien UBI431361908
 
 
 
 
 
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