maison de village à la vente - 66320 RIGARDA

Descriptif du bien

Située dans le charmant village de Rigarda, au cœur des Pyrénées-Orientales en région Occitanie, cette maison vous offre un cadre de vie idéal à seulement 30 minutes des plages et 1 heure des pistes de ski. Je vous propose cette maison de village de 2 faces. Dès l'entrée, une cuisine spacieuse, parfaite pour vos repas en famille, vous accueille, ainsi qu'un salon confortable, idéal pour vous détendre. A l'étage supérieur, une chambre accueillante avec un petit balcon, une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de praticité. Deux grandes caves à aménager selon vos envies, offrant un potentiel d’agrandissement ou de rangement. Pour votre confort, cette maison est équipée de menuiseries en bois à double vitrage avec moustiquaire, ainsi que d'un poêle à granulés, garantissant une chaleur agréable en hiver. De plus, vous serez à seulement 5 minutes de tous les commerces essentiels, écoles, pharmacie, médecin, et restaurants /cafés, facilitant ainsi votre quotidien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 https://renaud-vivenzi.optimhome.com (réf. 574140 )

ENGLISH

Located in the charming village of Rigarda, in the heart of the Pyrénées-Orientales in the Occitanie region, this house offers you an ideal living environment just 30 minutes from the beaches and 1 hour from the ski slopes. I offer you this 2-sided village house. As soon as you enter, a spacious kitchen, perfect for your family meals, welcomes you, as well as a comfortable living room, ideal for relaxing. On the upper floor, a welcoming bedroom with a small balcony, a master suite with a private bathroom, as well as a separate toilet for more practicality. Two large cellars to be fitted out according to your wishes, offering potential for expansion or storage. For your comfort, this house is equipped with double-glazed wooden joinery with mosquito nets, as well as a pellet stove, guaranteeing pleasant warmth in winter. In addition, you will be only 5 minutes from all essential shops, schools, pharmacy, doctor, and restaurants / cafes, making your daily life easier. Do not hesitate to contact me for more information! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Renaud VIVENZI, RIGARDA, Optimhome Associate Estate Agent at 07 52 04 33 54 – More information on https://renaud-vivenzi.optimhome.com (ref 574140)

DEUTSCH

Dieses Haus liegt im charmanten Dorf Rigarda im Herzen der Pyrénées-Orientales in der Region Okzitanien und bietet Ihnen ein ideales Wohnumfeld, nur 30 Minuten von den Stränden und 1 Stunde von den Skipisten entfernt. Ich biete Ihnen dieses 2-seitige Dorfhaus an. Sobald Sie eintreten, empfängt Sie eine geräumige Küche, die sich perfekt für Ihre Familienessen eignet, sowie ein gemütliches Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Im Obergeschoss befinden sich ein einladendes Schlafzimmer mit kleinem Balkon, eine Master-Suite mit eigenem Bad sowie ein separates WC für mehr Komfort. Zwei große Keller, die nach Ihren Wünschen ausgestattet werden können und Potenzial für Erweiterung oder Lagerung bieten. Für Ihren Komfort ist dieses Haus mit einer doppelt verglasten Holzschreinerei mit Moskitonetz sowie einem Pelletofen ausgestattet, der im Winter angenehme Wärme garantiert. Darüber hinaus sind Sie nur 5 Minuten von allen wichtigen Geschäften, Schulen, Apotheken, Ärzten und Restaurants/Cafés entfernt, was Ihnen den Alltag erleichtert. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Renaud VIVENZI in RIGARDA, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 52 04 33 54 – mehr Informationen auf der https://renaud-vivenzi.optimhome.com (Ref. 574140)

Prestations extérieures au bien

une cave // balcon // surface du terrain : 67 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 15 m2 // 2 chambres // cuisine coin cuisine // un wc // chauffage : électricité