maison de village à la vente - 65700 MAUBOURGUET

Descriptif du bien

Opportunité Rare : Charmante Bâtisse à Saisir Située dans un village paisible à proximité de Plaisance (32160), découvrez cette superbe maison de caractère de 300 m² environ, nichée sur un terrain de 5 500 m² environ, sans vis-à-vis. Caractéristiques principales : -4 Chambres : dont une chambre au rez-de-chaussée, offrant un confort de vie optimal. -Cuisine de 25 m² : à aménager selon vos goûts et besoins. -Espaces Extérieurs : 3 grandes dépendances et 2 hangars vous permettent d'imaginer de nombreux projets (atelier, stockage, hébergement…). -État Impeccable : les toitures et charpentes de la maison ainsi que des dépendances sont en excellent état. -Options Supplémentaires : possibilité d'acquérir 1 hectare de terrain supplémentaire, idéal pour accueillir des chevaux. Cette maison, tout en conservant son charme authentique, nécessite une remise au goût du jour pour devenir le lieu de vie de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Prix Vente : 235 000 € (225 000 € Net Vendeur/Honoraires Acheteur : 10 000 € (4.44 %)

ENGLISH

Rare Opportunity: Charming Building to Seize Located in a peaceful village near Plaisance (32160), discover this superb character house of approximately 300 m², nestled on a plot of approximately 5,500 m², not overlooked. Main characteristics: -4 Bedrooms: including a bedroom on the ground floor, offering optimal living comfort. -25 m² kitchen: to be fitted out according to your tastes and needs. -Outdoor Spaces: 3 large outbuildings and 2 sheds allow you to imagine many projects (workshop, storage, accommodation, etc.). -Impeccable Condition: the roofs and frames of the house as well as the outbuildings are in excellent condition. -Additional Options: possibility of acquiring 1 hectare of additional land, ideal for accommodating horses. This house, while retaining its authentic charm, requires an update to become the place of life of your dreams. Don't miss this unique opportunity! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr Sale Price: €235,000 (€225,000 Net Seller/Buyer Fees: €10,000 (4.44%)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // 3 places de garage // jardin privatif // 3 garage // surface du terrain : 5500 m2 // année de construction : 1850

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 40 m2 // 3 chambres // cuisine vide // un wc // nombre d'étages : 1