maison de village à la vente - 64320 OUSSE

Descriptif du bien

OUSSE- Venez découvrir cette spacieuse maison familiale au cœur du village de 228 m² 8 pièces, sur un terrain arboré de 1006 m² à 10 minutes de l'entrée de PAU et du groupe Safran à BORDES. Description : Située en plein centre du village, cette maison de 1984 propose un cadre de vie agréable avec tous les services à proximité. Avec ses 8 pièces réparties sur 228 m² et son terrain arboré de 1006 m², elle offre un espace idéal pour une grande famille ou des amateurs de vastes volumes. Emplacement privilégié : À seulement 10 mètres d’un arrêt de bus et à 500 mètres de l'école, cette maison se trouve à proximité de tous les commerces essentiels : boulangerie-pâtisserie, pôle médical, pharmacie, coiffeur, supermarché et presse. Agencement : Rez-de-chaussée : Double garage, chambre de 20 m², salle de bains avec WC et buanderie. 1er étage : Entrée, cuisine aménagée et équipée, spacieux salon/séjour/salle à manger de 43 m², trois chambres avec rangements, salle de bains et WC séparé. 2ème étage (mezzanine) : Espace bibliothèque/salon, trois chambres, dont une grande pièce de 60 m² à aménager selon vos besoins (possibilité d’appartement privé, salle de jeux, etc.), salle d’eau avec WC. Travaux à prévoir : Quelques travaux de peinture sont à prévoir pour rafraîchir l’ensemble et personnaliser cette maison à votre goût. Atouts : Terrain arboré, beaux volumes, rangements multiples, emplacement central et proche des commodités. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison familiale au cœur du village. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 370 281 - Greffe de PAU) Sylviane PRAT Entrepreneur Individuel 06 75 67 81 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878987)

ENGLISH

OUSSE - Come and discover this spacious family home in the heart of the village of 228 m² 8 rooms, on a wooded plot of 1006 m² 10 minutes from the entrance to PAU and the Safran group in BORDES. Description: Located in the center of the village, this house from 1984 offers a pleasant living environment with all services nearby. With its 8 rooms spread over 228 m² and its wooded plot of 1006 m², it offers an ideal space for a large family or lovers of large volumes. Prime location: Just 10 meters from a bus stop and 500 meters from the school, this house is close to all essential shops: bakery-pastry shop, medical center, pharmacy, hairdresser, supermarket and newsagent. Layout: Ground floor: Double garage, 20 m² bedroom, bathroom with WC and laundry room. 1st floor: Entrance, fitted and equipped kitchen, spacious living/dining room of 43 m², three bedrooms with storage, bathroom and separate toilet. 2nd floor (mezzanine): Library/lounge area, three bedrooms, including a large room of 60 m² to be fitted out according to your needs (possibility of private apartment, games room, etc.), shower room with toilet. Work to be planned: Some painting work is to be planned to freshen up the whole and personalize this house to your taste. Assets: Wooded land, beautiful volumes, multiple storage spaces, central location and close to amenities. Contact me to organize a visit and discover the potential of this beautiful family home in the heart of the village. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 1006 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1984

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 43 m2 // 7 chambres // cuisine équipée // 2 salles de bains // 3 wc // chauffage : électricité