MAISON BEARNAISE RENOVEE en exclusivité

maison de village à la vente -   64290  GAN, surface 160 m2 vente maison de village - UBI430506500
255 000 € FAI
Surface
160 m²
Pièces
7
Stationnement
2 extérieur
DPE : D
249
Réf. annonce
244443
Annonce datée du
28/10/2024

Descriptif du bien

A 6 mn de Gan dans le joli village de Rébénacq venez installer votre famille dans cette agréable maison de 160 m 2 rénovée , découvrez son jardin avec terrasse avec vue sur le Neez Au RDC une entrée , une jolie cuisine aménagée et équipée , un séjour avec poêle ouvrant sur la terrasse , un cellier/buanderie et une pièce supplémentaire aujourd'hui transformée en atelier mais pouvant être une chambre ou un bureau , un toilette indépendant Pour le 1er étage L'escalier vous conduit à un grand palier/bibliothèque qui dessert 4 belles chambres avec placards et une grande salle de bain avec double vasque ainsi qu'un toilette indépendant Au 2 -ème étage l'escalier dessert une 5 Ième chambre spacieuse et un espace de 30 m2 déjà prêt pour être aménagé ( arrivée d'eau , arrivées électriques , velux , placo , isolation et parquet ) , idéal pour y faire une suite parentale Au fond du jardin un grand garage double de 50 m2 et grenier de 25 m2 Nul besoin de piscine car vous pourrez profiter de la fraicheur du lavoir sous les arbres le long du Neez Toit refait en 2010 le poêle du séjour est de 2022 , la cuisine de 2020 et les radiateurs de 2022 Dans le village :école maternelle et primaire , aire de jeux , épicerie , boulangerie , fronton Une belle maison familiale à découvrir Vidéo à disposition et inter cabinet chers confrères Cette annonce référence 244443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOISE DEMANUEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81140248600013. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // une cave // 2 extérieur // année de construction : 1850 // proximité ecole
Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // une salle de bain // cheminée // chauffage : électricité
Photo numero 43014122 du bien UBI430506500 Photo numero 43014123 du bien UBI430506500 Photo numero 43014124 du bien UBI430506500 Photo numero 43014125 du bien UBI430506500 Photo numero 43014126 du bien UBI430506500 Photo numero 43014127 du bien UBI430506500 Photo numero 43014128 du bien UBI430506500 Photo numero 43014129 du bien UBI430506500 Photo numero 43014130 du bien UBI430506500 Photo numero 43014131 du bien UBI430506500
 
 
 
 
249 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Retrouvez toutes nos annonces immobilières :

appartements

,

maisons

,

studios

,

terrains

,

villas

ou autres habitations

Demande de visite,
de contact sur ce bien



Titre* :
NOM* :
Prénom* :
portable* :
ou le tél :
mail* :
réécrire le mail* :
Message :
(facultatif mais recommandé)

* champ obligatoire