maison de village à la vente - 63570 LAMONTGIE

Descriptif du bien

A saisir en plein coeur de Lamontgie en Auvergne Rhone-Alpes, charmante maison de village en pierres avec terrasse vous proposant une cuisine ouverte sur séjour avec accés direct sur la terrasse, 4 chambres, une salle d'eau avec WC et une cave complete ce bien. Très bien exposée avec lrs commerces dans un rayon de 6km. DPE Classe énergie E316Kwh/m2/an, Classe Climat B 10Kgc/an, montant estimée des dépenses pour un usage moyen des énergies indexées au 1 er Janvier 2021;2022;2023 (abonnements inclus) entre 1930 EUR et 2650 EUR. Prix 88 000EUR Frais d'agence à la charge du vendeur. A Saisir Vite!!!!! Les informations sr les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site: georisqes: http//www.georisques.gouv.fr La présente annonceimmobiliere a été rédigé sous la responsabilité de Ei Myriam Martin, conseillère immobilier chez Coté France immobilier, 1 er réseau Franco-Belge, immatriculée au RSAC de Clermont Ferrand sous le No 447 490 731 N'hésitez pas à contacter Myriam au 06 23 35 24 31. ACHAT-VENTE-LOCATION www.cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Myriam Martin - EI - NoRSAC: 447490731, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont FerrandLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

To be seized in the heart of Lamontgie in Auvergne Rhone-Alpes, charming stone village house with terrace offering a kitchen open to the living room with direct access to the terrace, 4 bedrooms, a bathroom with WC and a complete cellar. GOOD. Very well exposed with several shops within a 6km radius. DPE Energy class E316Kwh/m2/year, Climate Class B 10Kgc/year, estimated amount of expenses for average use of energy indexed to January 1, 2021;2022;2023 (subscriptions included) between EUR1930 and EUR2650. Price EUR88,000 Agency fees payable by the seller. To grab quickly!!!!! Information on the risks to which this property is exposed is available on the site: georisqes: http//www.georisks.gouv.fr This real estate announcement was written under the responsibility of Ei Myriam Martin, real estate advisor at Coté Franceimmobilier, 1st Franco-Belgian network, registered with the RSAC of Clermont Ferrand under No. 447 490 731 Do not hesitate to contact Myriam on 06 23 35 24 31. PURCHASE-SALE-RENTAL www.cotefranceimmo.fr Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

DEUTSCH

Zu erwerben im Herzen von Lamontgie in der Auvergne Rhone-Alpes, charmantes Dorfhaus aus Stein mit Terrasse, offener Küche zum Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC und einem kompletten Keller. Sehr gut exponiert mit mehreren Geschäften im Umkreis von 6 km. DPE-Energieklasse E316 kWh/m2/Jahr, Klimaklasse B 10 kgc/Jahr, geschätzte Kostenhöhe für den durchschnittlichen Energieverbrauch indexiert auf den 1. Januar 2021, 2022, 2023 (Abonnements inbegriffen) zwischen 1.930 EUR und 2.650 EUR. Preis 88.000 EUR Agenturgebühren zu Lasten des Verkäufers. Zum schnellen Zupacken!!!!! Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website: georisqes: http//www.georisks.gouv.fr Diese Immobilienanzeige wurde unter der Verantwortung von Ei Myriam Martin, Immobilienberaterin bei Coté Franceimmobilier, 1st, verfasst Französisch-belgisches Netzwerk, registriert beim RSAC von Clermont Ferrand unter der Nummer 447 490 731. Zögern Sie nicht, Myriam unter 06 23 35 24 31 zu kontaktieren. KAUF-VERKAUF-MIETE www.cotefranceimmo.fr Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // année de construction : 1940

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 11 m2 // 4 chambres // cuisine sans cuisine // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité