maison de village à la vente - 63520 SAINT JEAN DES OLLIERES

Descriptif du bien

Gateway Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de village et ses dépendances. Située dans un joli petit village à proximité de ST JEAN DES OLLIERES et à environ 10 minutes de BILLOM, cette maison de 65 m2 habitable comprend : Au rez de chaussée un pièce à vivre de 28 m2 avec son séjour et son coin cuisine. Une salle d'eau et wc complètent le rez de chaussée. A l'étage 2 chambres de 10,50 m2 et un bureau de 7,15 m2.Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. Chauffage central avec chaudière au fuel récente et en bon état. Le Diagnostic de Performance énergétique (DPE) est en catégorie G, il a été réalisé après le 01/07/2021.Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est estimé entre 1940EUR et 2700EUR par an. La maison est raccordée au réseau du tout à l'égout, donc pas de travaux à prévoir concernant l'assainissement. Un grand garage de 38 m2 avec coin atelier, débarras et cave complètent cette maison. Pas de terrain pour cette maison de village qui possède des atouts à n'en pas douter. Ce bien vous est proposé au prix de 65000 euros TTC (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).Possibilité d'acquérir indépendamment une petite parcelle de terrain plein sud avec très belle vue offrant possibilité d'extension. Pour tous renseignements et visite, contactez Patrick BERIOUX Consultant Immobilier indépendant (EI) au 06 89 18 34 93 ou pberioux@gateway-immobilier.com La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick BERIOUX consultant immobilier indépendant (EI) inscrit au registre spécial des agents commerciaux indépendants sous le no RSAC810582296 CLERMONT-FERRAND, titulaire de la carte de collaborateur no ADC63022021000000023 pour le compte de la SAS GATEWAY IMMOBILIER. Cette annonce vous est proposée par Gateway immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Gateway Immobilier offers you exclusively this village house and its outbuildings. Located in a pretty little village near ST JEAN DES OLLIERES and about 10 minutes from BILLOM, this house of 65 m2 includes: On the ground floor a living room of 28 m2 with its living room and kitchen area. A bathroom and wc complete the ground floor. Upstairs 2 bedrooms of 10.50 m2 and an office of 7.15 m2. Interior renovation work is expected. Central heating with recent oil-fired boiler in very good condition. The house is connected to the mains drainage, so no work to be done concerning sanitation. A large garage of 38 m2 with workshop area, storage room and cellar complete this house. No land for this village house which undoubtedly has assets. This property is offered to you at a price of 71,000 euros including tax (agency fees included seller's charge). For all information and visit, contact Patrick BERIOUX Gateway Independent Real Estate RSAC 810 582 296 CLERMONT-FD at 06 89 18 34 93 or pberioux@gateway-immobilier.com

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // un garage // 1 garage

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine sans cuisine // nombre d'étages : 2