Maison de village à fort potentiel

maison de village à la vente -   62650  BEZINGHEM, surface 130 m2 vente maison de village - UBI432043823
199 000 € FAI
Surface
130 m²
Surface terrain
749 m²
Pièces
5
Stationnement
6 extérieur
DPE : C
147
Réf. annonce
246275
Annonce datée du
03/10/2024

Descriptif du bien

A 10 minutes d'hucqueliers et 22 minutes de Montreuil sur mer 62. Dans la vallée de la course venez découvrir cette charmante maison de 130 m², nichée au cœur d'un pittoresque village de campagne. Ce bien rare allie confort et potentiel, offrant une belle cuisine équipée avec un coin repas convivial, agrémenté par un poêle à pellets récent et efficace, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le chaleureux salon séparé, avec ses belles portes en bois d'époque, créent une atmosphère accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et un wc séparé, parfaites pour un quotidien agréable. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées de combles aménageables, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos envies. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un vaste terrain de plus d'environ 800 m², agrémenté d'un cours d'eau apaisant, idéal pour profiter de la nature. Vous disposerez également de deux garages, d'un atelier et de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. En plus du feu à pellets vous profiterez d'une pompe à chaleur air-air récente et économique, qui produit efficacement aussi bien du chaud que du froid. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison pleine de charme au prix attractif de 199 000 euros TTC frais d'agence charge vendeur. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 246275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SEILLIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 92112024200018. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1163.00 € et 1573.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // une cave // 2 places de garage // 6 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 749 m2 // année de construction : 1930
Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // cheminée
Photo numero 43255504 du bien UBI432043823 Photo numero 43255505 du bien UBI432043823 Photo numero 43255506 du bien UBI432043823 Photo numero 43255507 du bien UBI432043823 Photo numero 43255508 du bien UBI432043823 Photo numero 43255509 du bien UBI432043823 Photo numero 43255510 du bien UBI432043823 Photo numero 43255511 du bien UBI432043823 Photo numero 43255512 du bien UBI432043823 Photo numero 43255513 du bien UBI432043823
 
 
 
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