maison de village à la vente - 61300 CRULAI

Descriptif du bien

Charmante maison de 100m² idéalement située à quelques minutes du centre bourg et des commodités ( boulangerie, tabac, épicerie ...) CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Au RDC : Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour avec poêle à bois , WC. À l'étage : 3 chambres , salle de bain , WC Complément : garage, atelier, cave et chaufferie , terrasse . POINTS FORTS: Environnement calme et résidentiel, parfait pour une famille Terrain joliment arboré de 1800 M² offrant intimité et sérénité Maison bien entretenue Exposition idéale pour une luminosité optimale toute la journée Assainissement tout à l'égout Double vitrage / volets électriques Diagnostics favorables, logement économique. Chaudière / chauffage central à pellets et ballon thermodynamique (-2 ans ) Ne ratez pas l'opportunité de visiter ce bien !! Possibilité de faire une suite parentale en rez de chaussée Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Alexandre Francisco do carmo (EI) immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 981810708 Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024 Score DPE : D 194 kWhEP/m²/an Score GES : A 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 245441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE FRANCISCO DO CARMO (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98181070800017. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 1800 m2 // année de construction : 1939

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain