45 000 € FAI
Annonce datée du
17/12/2024
Descriptif du bien
Nichée au cœur du typique village de La Carneille venez vite découvrir cette maison de bourg.
Vous bénéficierez tout d'abord d'une belle surface avec un total de 71,57m² habitables répartis sur trois niveaux.
Rez de chaussée :
- Un espace séjour/cuisine de 21,58m²
Etage 1 :
- Un palier de 6,14m²
- Une salle d'eau de 4,7m²
- Deux chambres (8,8 et 10,06m²)
Etage 2 :
- Un beau volume de 20,29m² pouvant servir de troisième chambre, bureau etc...
Côtés extérieurs
Une petite cour est située à l'arrière de la maison avec une belle cave de 19m² où vous pourrez stocker vélos ou motos. En effet une coursive relie la rue à votre cour.
Enfin vous aurez le plaisir de posséder un terrain supplémentaire (non attenant). Celui-ci se situe à 50 mètres de la maison et mesure 214m². Rien de tel pour planter les graines du bonheur !
Idéal primo-accédants ou investisseurs.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 485 955 - Greffe de ALENCON) Nicolas LEBRETON Entrepreneur Individuel 07 85 46 39 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884586)
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // une cave // jardin privatif // surface du terrain : 320 m2 // nombre de niveaux : 3 // proximité proximité d'établissement scolaire : 0.1
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 22 m2 // 3 chambres // cuisine vide // un wc
