maison de village à la vente - 59360 CATILLON SUR SAMBRE

Descriptif du bien

Vous êtes à la recherche de votre première acquisition avec jardin & garages ? Vous souhaitez un pied à terre familial, au sein d'une rue calme entre village & campagne ? Votre budget vous permet d'envisager des travaux de confort & modernisation ? Antoine, votre conseiller immobilier Optimhome vous propose cette type GMF individuelle de 3 Chambres avec deux garages, devanture & jardin clos bordé par le canal de la Sambre. RdC : Hall avec placards, wc, salon salle à manger séjour (25m²), cuisine aménagé (10), véranda Etage : Palier, salle de douche avec wc, trois chambres indépendantes Ext : Garages attenants, terrasse, atelier, serre, devanture avec stationnement & jardin clos. Habitable de suite tout en réalisant vos travaux d'améliorations (chauffage, électricité, isolation,déco) Tout à l'égout, chauffage central Fioul, carrelage type Terrazzo, Simple vitrage Bois + Double vitrage Alu, bardage en ardoises naturelles. Cette GMF aux nombreux atouts est à la recherche de sa seconde jeunesse, A vous de jouer ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 https://antoine-telle.optimhome.com (réf. 565936 )

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 2 garage // surface du terrain : 869 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1970

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 25 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : bois